Что делает наше жилье комфортным? Красивый интерьер, приятные цвета, дорогая мебель. Увы, нет. Комфортным жилье делает грамотно организованное пространство. Основой пространства является планировка.
Это вы прочтете на страничке у каждого второго дизайнера интерьера и каждого первого архитектора. И это действительно так. При обучении профессии тема планировок, объемов и пропорций зданий одна из самых важных, и она поистине неисчерпаема.
Допустим, вы в поиске квартиры или только приобрели новое жилье. Что делать, если вы не дизайнер и не архитектор? Как понять, что планировка «ок» или что можно сделать с уже имеющейся планировкой, как ее улучшить? Правильным ответом было бы обраться к специалисту, но давайте попробуем разобраться сами.
Рассмотрим основы хорошей планировки:
1. НЕЛЬЗЯ!
Сначала о важном! Что бы не иметь проблем с законом и не лишиться жилья (бывает и такое), превентивно оградим себя от роковых ошибок.
- Не трогаем мокрые зоны. Мокрыми зонами называют кухню, санузлы, туалеты и ванные комнаты. Нарушать их границы нельзя по закону, ну, почти… есть нюансы и, если вы не специалист и делаете перепланировку самостоятельно, избегайте резких движений.
- не сносим несущие стены и не делаем в них проемы.
Несущие стены в панельных домах: в большинстве случаев это 90% всех стен в квартире, так что лучше не рисковать;
Несущие стены в монолитных домах – все бетонные стены;
Несущие стены в кирпичных домах – стены толщиной больше 120 мм.
- кухню нельзя объединять с гостиной, если на кухне газ. Между этими помещениями, как минимум должна быть дверь.
- лоджию нельзя присоединять к квартире, и уж тем более балкон.
- на лоджии нельзя заваривать пожарные люки и срезать пожарные лестницы.
Это не все правила, их достаточно много, но именно эти чемпионы по нарушениям. Уточняю, в этих правилах есть исключения, но если вы будете их придерживаться, то не наживете себе проблем в будущем.
2. Зонирование
По этому параметру можно понять насколько хорош был архитектор, спроектировавший ваш дом.
В любой квартире выделяются 2 основные зоны:
- публичная (активная) зона: прихожая, кухня, гостиная (общая комната, комната приема гостей);
- приватная зона: спальни, гардеробные и хозяйские санузлы.
Основное правило здесь звучит так: зоны не должны пересекаться, попеременно чередоваться или находиться одна внутри другой.
Активная зона должна находиться ближе ко входу, а приватная в глубине квартиры.
При проектировании старайтесь разнести эти зоны не перемешивая, иначе те, кто встает рано, не дадут выспаться тем, кому вставать позже. Любители подольше посмотреть телевизор не дадут уснуть ранним пташкам. А нагрянувшие гости смогут невольно заглянуть в вашу приватную зону.
3. Соотношение площадей
Второй параметр, выдающий профессионализм архитектора, это соотношение жилой и нежилой площади, точнее даже сказать соотношение площади жилых комнат к площади коридора. Если вы смотрите на планировку и понимаете, что эти площади равны или того хуже - перевес в сторону коридора, а выходов вы из этого не видите, возможно стоит отказаться от покупки такой квартиры или обратиться к специалисту.
Просто вдумайтесь, например, у вас 20 кв.м жилых комнат и 20 кв.м коридора. В первом случае в этих квадратных метрах вы спите, читаете книги, встречаете друзей, учитесь, проводите досуг. А во втором случае вы имеете площадь, по которой вы только ходите. Стоимость этих квадратов одинаковая, а ценность – разная.
4. Обособленная прихожая
Прихожая в квартире является "грязной" зоной. С нее начинается квартира, здесь мы расстаемся с уличной одеждой, оставляя ее сохнуть. Стряхиваем остатки пыли и грязи на придверном коврике с обуви.
При проектировании стремитесь отделить ее визуально от остальной части квартиры. Через прихожую не желательно проходить в другие комнаты, дабы не разносить грязь по квартире. По возможности в близком доступе должен находиться шкаф, а лучше гардероб для верхней одежды и обуви, а также гостевой санузел, где вы уже на входе можете вымыть руки после улицы.
5. Спальня с окном
Частым явление бывает необходимость выделения дополнительной комнаты в квартире, например, превратить 2-х комнатную квартиру в 3-х комнатную.
Часто в жертву приносится спальня, мотивируя это тем, что "нам там только спать". Под спальню выделяют закуток без окон и это помещение похоже больше на кладовую, чем на комнату.
И тут вступает следующее правило: старайтесь всегда делать спальню с окном.
Тому есть две причины:
- психологически всегда комфортней спать в комнате с окном, когда вы можете почувствовать, что солнце встало, и в комнате начинает потихоньку светлеть.
- комнату с окном всегда можно проветрить перед сном, или просушить белье после ночи, оставив комнату на проветривание.
Гостиная может остаться без окна, но спальня – нет!
6. Гардероб
Если позволяет пространство, всегда старайтесь разместить в квартире гардероб. Даже самый маленький гардероб чаще всего удобнее в быту, чем шкаф. В нем, помимо одежды, вы можете разместить негабаритные вещи: елки, лыжи, гладильные доски, коробки.
В однокомнатных квартирах гардероб вещь просто обязательная.
7. Санузел
Не объединяйте туалет с ванной, если в квартире живет несколько поколений семьи. Ванная может быть объединена с туалетом, только если в квартире есть еще один туалет.
В каждый туалет, даже в самый маленький, пытайтесь разместить раковину.
Это не все признаки хорошей планировки, но мне они кажутся очень важными. Соблюдение этих правил только улучшит качество вашей жизни.
Если статья была вам полезна ставим лайк и подписываемся. В комментариях вы можете дополнить свои пункты, которые возможно важны для вас.
#Перепланировка #перепланировка квартиры