Топ-3 преимущества жизни в ОАЭ помимо климата и практически нулевого уровня преступности — развитая инфраструктура, отсутствие налогов, а также курс национальной валюты, который остается стабильным уже 20 лет.
Как получить ВНЖ в Дубай? По сути, именно вид на жительство вы не получите — такого понятия в Эмиратах нет. Вместо него выдают резидентские визы, с которыми можно жить в стране от 6 месяцев до 10 лет с неограниченной возможностью продления.
С резидентской визой вы получаете весь спектр прав: арендовать жилье, работать по найму и вести бизнес, открывать банковские счета, брать кредиты и инвестировать, пользоваться услугами мобильной связи. После получения визы вы также можете оформить резидентство для семьи.
При этом вам не обязательно постоянно находиться внутри страны. Виза аннулируется только в том случае, если вы не посещали Эмираты более 180 дней.
Получив статус резидента, вы не будете платить налоги на прибыль: в ОАЭ нет большинства привычных нам налогов, поэтому каждая компания оплачивает эмирату только годовую лицензию. Кроме того, ОАЭ защищает своих резидентов от двойного налогообложения и автоматического обмена налоговой информацией.
Самый простой способ получить резидентство — покупка недвижимости в ОАЭ.
Главное — выполнить все условия:
1. Вы должны приобрести объект жилой недвижимости стоимостью от 750 000 дирхамов. При покупке на эту сумму вы получите резидентство на 3 года, которое позже можно будет продлить. Для получения визы на 5 лет нужно приобрести недвижимость стоимостью 5 млн дирхамов, и 10 млн дирхамов — для 10-летней.
2. Сумма должна быть внесена лично покупателем недвижимости или совместно с супругом/супругой. В иных случаях доля каждого из покупателей должна быть не менее 750 000 дирхамов.
3. При ипотечном кредитовании инвестор должен выплатить банку не менее 50% от стоимости объекта недвижимости единовременно, на момент подачи заявки на визу.
4. Недвижимость должна быть полностью достроена и находиться в зоне, где допускается иностранное владение собственностью. Если вы приобретаете строящийся объект, для получения визы придется подождать окончания работ.
5. Помимо приобретения недвижимости придется подтвердить доход. Он должен быть не менее 10 000 дирхамов в месяц.
При подаче заявления вы оплачиваете сбор за оформление (15 000 дирхамов). Документы загружаются на официальный сайт, заявка одобряется и вас приглашают в центр Cube в главном офисе DLD. Дополнительно придется пройти медицинское обследование.
На этом все! Вы — налоговый резидент ОАЭ. Если вам нужна помощь с покупкой недвижимости в Дубае или других странах, то наши эксперты готовы вас проконсультировать и подобрать дом вашей мечты. Оставляйте заявку на нашем сайте.