Достаточно распространена ситуация, когда дети уже взрослые, живут отдельно от родителей, но у них остаётся доля в праве собственности на родительскую квартиру. Казалось бы, ничего такого, но есть в этой ситуации потенциальные риски для родителей. Сейчас их и обсудим. Самостоятельные дети не только отдельно живут, имеют доход, растят детей, но и заводят долги. Если человек, у которого есть доля в праве собственности на вашу квартиру, не будет платить по своим долгам, возможны следующие ситуации: Соответственно, если нет особой необходимости, рекомендую переоформить все доли в своей квартире на себя или супруга, хуже не будет, а пригодится может. Для консультации пишите мне в телеграм.
Достаточно распространена ситуация, когда дети уже взрослые, живут отдельно от родителей, но у них остаётся доля в праве собственности на родительскую квартиру.
Казалось бы, ничего такого, но есть в этой ситуации потенциальные риски для родителей. Сейчас их и обсудим.
Самостоятельные дети не только отдельно живут, имеют доход, растят детей, но и заводят долги. Если человек, у которого есть доля в праве собственности на вашу квартиру, не будет платить по своим долгам, возможны следующие ситуации:
- Приставы наложат на долю арест, и вы не сможете продать квартиру при необходимости.
- Кредиторы подадут на банкротство должника, и долю в вашей квартире продадут на торгах — так и появляются малосемейки.
- Ребенок захочет списать свои долги через банкротство, но если у него есть своя квартира и доля в квартире родителей, то он не сможет сохранить всю недвижимость в ходе банкротства, поэтому и списывать долги будет не выгодно.
Соответственно, если нет особой необходимости, рекомендую переоформить все доли в своей квартире на себя или супруга, хуже не будет, а пригодится может.
Для консультации пишите мне в телеграм.