Жена приобрела квартиру до заключения брака, следовательно, этой только ее квартиры. Нет дорогостоящего ремонта и неотделимых улучшений. В квартире зарегистрировала мужа. После разводы бывший муж забрал вещи и съехал с квартиры. Алименты на ребенка не платит. И пристав сказал, что арестует квартиру за долги бывшего мужа по алиментам. Чтобы избежать ареста квартиры, пристав посоветовал матери ребенка забрать исполнительный лист до тех пор, пока не выпишет бывшего мужа из своей квартиры.
Эта реальная история. На консультации клиенте объяснила, что пристав не имеет право арестовывать ее квартиру.
Но признать бывшего утратившим право пользование квартирой следует, т.к. после развода прошло уже 5 лет. Основания для этого есть: вещи забрал, коммунальные платежи не платит, в квартире фактически не проживает.
Есть еще одни нюанс. Сложно будет продать квартиру с прописанным в квартире человеком, придется снимать с учетом. А если бывший муж будет отсутствовать или откажется, остается один путь только через суд, а это приблизительно 4 месяца.
Я рассказала клиентке про смешную историю. Решила поделиться этой историей с Вами.
Был смешной случай в практике. Муж собрал вещи и ушел. О нем ничего не было слышно 20 лет. Жена детей воспитала, квартиру отремонтировала, мебель обновила, вышла на пенсию и приготовилась наслаждаться заслуженным отдыхом. Свершилось чудо, вернулся муж со старым чемоданом со словами "Я вернулся".
Она за 20 лет:
- не расторгнула брак;
- не взыскала алименты;
- не признала утратившим право пользования квартирой;
- не приватизировала квартиру.
Она этого старичка сразу не признала, потом упала в обморок. Ее спросили, почему не оформила все вышеперечисленное. Она сказала, что времени не было этим заниматься. И сейчас он имеет право проживать в этой квартире, наслаждаться устроенным бытом. Поэтому важно все делать вовремя, а не затягивать.
Много вариантов сотрудничества с юристом:
- можно получить консультацию (письменную или устную);
- юрист подготовит иск;
- подготовит, сдаст в канцелярию суда иск и представит Ваши интересы в суд по доверенности.
Выбирайте и действуйте. Поделитесь информацией с теми, кто откладывает решение данных вопросов. Иногда пишу иск, готовлю речь для суда и помогаю клиенту самостоятельно защищать свои права в суде, т.к. у всех разное финансовое состояние.
Несколько советов для тех, кто хочет самостоятельно защищать свои права:
- всегда рекомендую относиться к судебному делу как сериалу, не известно сколько по времени займет процесс и на чьей стороне будет судья;
- в процессе, чтобы остро не реагировать на высказывания противоположной стороны, записывайте все вопросы, которые задает судья, т.к. они помогут понять на чью сторону встает судья.
Подписывайтесь на канал (просто нажми). Благодарю за лайки, лайк поставить легко и автору приятно. В комментариях напишите, кто с подобным сталкивался.