С начала мая 2022 года банки начали принимать заявления на оформление льготной ипотеки для IT-специалистов под 5%. Кстати, это не единственная мера поддержка. Айтишникам дали отсрочку от армии, а компании освободили от части налогов и проверок.
Но почему именно этот класт специалистов решило поддержать государство? Разбираемся в этой статье
Причина 1. Прекращение зарубежных брендов на территории РФ
В условиях санкций многие зарубежные компании ушли с российского рынка. Среди них создатели профессионального ПО, сервисов и производители техники. Например, Adobe, Microsoft, Apple и другие. Бренды ушли, а нужда в них осталась. Государство понимает, что многие сферы бизнеса в том числе от этого пострадают, и стараются поддержать тех, кто может работать над импортозамещением.
Причина 2. Массовая эмиграция IT-специалистов
По данным РАЭК, за последние несколько месяцев Россию покинули около 100 тысяч сотрудников IT-компаний.
Причины для этого, действительно. есть.
Во-первых, IT-бизнес чаще всего международный. Но в сложившейся ситуации непонятно, как инвесторам переводить деньги в Россию и захотят ли зарубежные компании теперь сотрудничать с кем-то на территории РФ.
Во-вторых, компании боятся остаться без зарубежного ПО и интернета, а без этого существование удаленного центра разработки теряет смысл.
Новая льготная программа — одна из мер, призванных удержать в стране программистов и способствовать развитию IT-компаний внутри страны.
Причина 3. Дефицит специалистов
В IT-индустрии дефицит кадров. Государство это понимает и готово вкладывать в ее развитие. Меры поддержки могут повысить привлекательность отрасли для молодежи и специалистов из других областей, готовых переквалифицироваться.
Будет ли спрос на ипотеку для сотрудников IT-компаний?
Считается, что принципиального влияния на сам рынок недвижимости в России эта программа не окажет, так как потенциальных заемщиков не так много. По итогам 2021 года среди ипотечных заемщиков в возрасте от 22 до 45 лет доля клиентов из IT-сферы была менее 2%, а с начала 2022 года — около 1%. При этом 79% таких заемщиков указывали доход менее 100 тыс. руб., что исключает участие таких людей в льготной программе.