В нынешней период стремительных перемен многие ищут варианты надежного вложения личных средств. Одной из лучших возможностей не только сохранить, но и преумножить сбережения становится вложение в недвижимость.
Самым очевидным плюсом инвестиций в недвижимость в первую очередь является их безопасность. Даже с учетом роста налоговых платежей и плавающего курса рубля, покупка жилья более выгодна, чем размещение денег на депозите в банке. Ценность жилья куда более стабильное явление, чем курс любой валюты. Это касается как жилой, так и коммерческой недвижимости.
Получить прибыль от вложения в недвижимость можно двумя способами:
- Доход от сдачи в аренду. Таким образом можно получать стабильный пассивный доход. Для района ВИЗ в среднем — от 15 до 70 тыс. рублей.
- Выручка от продажи. Если приобретать жилье на ранней стадии строительства, его можно перепродать дороже после сдачи дома. К этому моменту стоимость квартиры возрастет в среднем на 15-20%. При этом можно не бояться потери денег, так как введение эскроу-счетов делает такие вложения максимально безопасными.
Самый важный вопрос при приобретении недвижимости с целью инвестиций - где приобретение недвижимости будет наиболее выгодным.
В первую очередь при покупке недвижимости, необходимо обращать внимание на следующие вещи: расположение, благоустройство, наличие парковки, грамотные планировочные решения и обязательно должна быть развитая инфраструктура вокруг.
Если говорить о нашем любимом Екатеринбурге, то наблюдается бурный рост строительства в большинстве районах города. Недвижимость в Центре, как водится, самая привлекательная для вложения, но и самая дорогая, поэтому внимание следует обратить на ближайшие к Центру районы. Одним из таких мест является ВИЗ – район Верх-Исетского завода. Этот район как раз находится в процессе своего интенсивного развития, возводятся современные жилые комплексы, запланировано строительство новых учебных заведений и торговых центров.
ВИЗ с каждым днем становится все более привлекательным местом для переезда. Планомерная застройка района влечет за собой появление новых рабочих мест, развитие социальной инфраструктуры, развлекательных заведений и мест отдыха.Яркий пример одного из современных жилых комплексов – ЖК «Тихомиров». Который расположен в пешей доступности от Центра, рядом с транспортной развязкой трамваем и автобусов. При этом здесь достаточно тихое место, подходящее для спокойной и комфортной жизни.
Рассматривая варианты вложения в недвижимость в ЖК «Тихомиров», есть возможность выбрать любой из тех, о которых мы говорили выше. Так, в строящейся второй очереди еще можно приобрести квартиры, которые будут расти в цене. Первая очередь жилого комплекса уже сдана и готова для заселения – здесь есть свободные для покупки квартиры для сдачи в аренду.
Расположение ЖК «Тихомиров» не вызывает сомнений в удобстве – пересечение улиц Начдива Васильева, Викулова, Металлургов и Каменщиков делает доступность выезда в каждую сторону очень простой. Наличие детских садов и школ поблизости облегчает жизнь семей с детьми. Кроме уже действующих образовательных учреждений, строятся новые.
Планировочные решения отвечают современным взглядам на удобство жизни. ЖК «Тихомиров» — это комплекс с продуманной квартирографией. Особое внимание обращает на себя возможность приобретения квартиры с террасой, что для многих станет дополнительным важным преимуществом. Квартиры в жилом комплексе продаются уже с готовой отделкой, не требуя дополнительных затрат.
Чистовая отделка квартир включает в себя:
- входные сейф-двери «Аргус»,
- межкомнатные двери из экошпона,
- ламинат Kronospan не ниже 32 класса,
- фактурные обои под покраску, рассчитанные на 5-6 окрашиваний.
Сантехника:
- ванна ANTIKA 170*70 см,
- умывальник и унитаз марки Santek,
- плитка Lasselsberger.
Стоит отметить, что на текущий момент есть выгодный вариант приобретения квартиры на специальных условиях беспроцентной рассрочки. Воспользовавшись акцией «Бери квартиру сейчас, а ипотеку зимой»* можно внести 20% стоимости, а на оставшиеся 80% получить беспроцентную рассрочку. Предложение действует для всех желающих до 31 мая 2022 года.
Рассмотрим вариант расчета покупки:
● стоимость готовой квартиры площадью 63 кв. м. — 8 206 900 рублей;
● при заключении договора внесли 20% — 1 641 380 рублей;
● остаток к выплате до 25 декабря 2022г. — 6 565 520 рублей.
Например, 5 000 000 рублей получаем от продажи имеющейся квартиры, добавляем сумму материнского капитал за второго ребенка 483 882 рубля (в 2022 году), получаем 1 081 638 рублей к погашению.
Успевайте внимательнее изучить этот вопрос и воспользоваться специальным предложением рассрочки, чтобы ваше приобретение стало еще более доступным и выгодным. Застройщик заботится обо всех жильцах и создаёт квартиры, в том числе и как средство эффективного инвестирования.
Первая очередь сдана. Вторая очередь: застройщик ООО «Специализированный Застройщик "Формула Строительства Девелопмент"». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются по договорам участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
*Рассрочка предоставляется застройщиком. Акция действительная до 30 июня 2022 г. Первоначальный взнос составляет 20%, а остальные 80% стоимости можно внести до 25 декабря 2022 года без удорожания. Подробности о проведении акции необходимо узнать у организатора.