Правительство России расширило список целей, на которые может быть использована льготная ипотека. Теперь кредит по ставке до 9% можно потратить не только на покупку жилья от застройщиков и строительство индивидуальных домов по договору подряда, но и на самостоятельную постройку частного дома.
Кто может взять ипотеку с господдержкой до 9%?
Любой совершеннолетний гражданин РФ без ограничений по возрасту и семейному положению.
Какое жилье можно купить по этой программе?
- Покупка квартиры в строящемся доме
- Приобретения готового жилья у застройщика
- Строительство частного дома самостоятельно или по договору подряда
- Покупка земельного участка с дальнейшим строительством дома
❗ На вторичное жилье льготная программа не распространяется
Максимальная сумма кредита
- 30 млн Р — Москва, СПб, Ленобласть и Мособласть
- 15 млн Р — другие регионы
Первоначальный взнос — не менее 15%, можно использовать маткапитал
Может ли заемщик построить дом самостоятельно?
Да, построить дом с помощью программы льготная ипотека можно и без договора подряда. Однако в таком случае необходимо закончить строительство и зарегистрировать право собственности на дом в течение 12 месяцев с даты получения ипотечного кредита.
❗ Если заемщик в течение 12 месяцев с даты оформления кредита не зарегистрирует право собственности на дом, построенный своими силами, банк может поднять процентную ставку по ипотеке до уровня ключевой ставки, увеличенной на 4,5%
👉 Перечень банков, которые выдают льготную ипотеку под 9%