Какие нововведения ждут собственников жилой недвижимости этим летом?
Тарифы ЖКХ
Вводятся средние индексы изменения размера платы за ЖКХ. Тарифы устанавливаются субъектами. Максимальные размеры увеличения размера утверждаются кабмином. Средний индекс будет увеличен от 3% до 6,5%.
Выписки из Росреестра
Теперь сведения о признании здания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции органы власти должны направлять в Росреестр, который включит их в выписку ЕГРН. Это предоставит возможность гражданам при запросе выписки получить одновременно информацию об аварийном состоянии дома
Профит - вам не втюхают при продаже аварийное жилье, которое визуально таковым не кажется. И не задерут на него ценник. И это гарантия, что при расселении из аварийного жилья компенсацией вам не достанется такое же
Регистрация недвижимости
Больше нельзя присылать по почте заявления о постановке на кадастровый учет и госрегистрации прав на недвижимость. Документы нужно подавать лично в бумажном или электронном виде
Расширены основания для приостановления государственных кадастрового учета и регистрации прав — если представленные документы являются подложными, что установлено судом, или такая информация содержится в поступившем документе от правоохранительного органа, судебного пристава-исполнителя
Выписка из ЕГРН удостоверяет государственный кадастровый учет и государственную регистрацию:
- сделки
- возникновения, изменения или перехода вещных прав
- возникновения ограничения или изменения права, обременения, ипотеки
- записи об ипотеке на основании договора, сделки
Орган регистрации прав не несет ответственности за убытки, если им передали данные МФЦ с нарушениями
Льготная ипотека
Запущена льготная ипотека на возведение домов своими силами, без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками.
Ставка составит не более 9%. Максимальный размер займа в Москве, Санкт-Петербурге, а также Московской и Ленинградской областях — 12 миллионов рублей, для остальных регионов — 6 миллионов
Также много нового по льготам в регионах: Кузбасс, Омск, Мурманск, Башкортостан. Москву и МО они не касаются
Какая новость порадовала/огорчила больше всего?