Сегодня в администрации Мичуринска прошло совещание по обсуждению Федерального закона от 30.12.2021 г. №518–ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с участием руководства города, начальника Управления муниципальными активами и доходами администрации, руководителя филиала ГУПТИ по Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам, представителей отделов по вопросам миграции ОМВД России по Мичуринску, ЗАГСа, нотариуса, а также руководителей, экономистов и юристов управляющих компаний. По поручению главы Мичуринска Максима Харникова, совещание провел первый заместитель администрации Мичуринска Василий Малюков.
Участники совещания обсудили вопросы, возникающие у органов местного самоуправления в процессе работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в рамках реализации Федерального закона от 30.12.2021 г. № 518 – ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Цель этой работы – внесение в ЕГРН актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости, защита прав и имущественных интересов граждан.
На территории города регулярно проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимого имущества (газопроводов, квартир, жилых домов, нежилых помещений, земельных участков под ИЖС, земельных участков под гаражами, садоводческих участков).
Основная проблема, возникающая при выявлении правообладателей посредством межведомственного взаимодействия, - отсутствие в списках полных данных о Ф. И. О. гражданина и дате его рождения.
В настоящее время проводится работа по направлению писем собственникам земельных участков для индивидуального жилищного строительства и собственникам жилых квартир, где сообщают о том, что на их объект недвижимости права в ЕГРН не зарегистрированы. Параллельно направляются запросы в управляющие компании о зарегистрированных лицах, с указанием основания их регистрации, в виде заверенной выписки из лицевого счета квартир.
В ходе совещания были вынесены предложения по обеспечению взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления с целью получения информации, необходимой для выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Последовательная совместная работа Росреестра с муниципалитетами положительно отразится на исполнении государственных полномочий и защите имущественных интересов правообладателей недвижимости: дополнительная мера по защите имущества тех граждан, которые оформили свои права много лет назад. Ведь без надлежащих правоустанавливающих документов, то есть, без внесения сведений в Единый реестр недвижимости, собственник не сможет продать, подарить и передать по наследству свой объект недвижимости. Это означает, что право собственности на объекты недвижимости позволит правообладателям рассчитывать на получение возмещения убытков при ограничении прав на землю или при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
#Мичуринск