К западу от Нижнего Новгорода, в Володарском районе, располагается посёлок Красная Горка. Здесь в 1865 году купец Яков Емельянович Башкиров приобрёл у помещика А.А.Турчанинова участок земли для своих дочерей, где впоследствии построил четыре двухэтажных дома, флигеля и многочисленные служебные постройки с водонапорной башней.
На территории были высажены редкие породы деревьев и устроен сад.
Являясь одним из представителей богатейшего рода, Яков Емельянович возглавлял многочисленные опекунские и попечительские советы училищ и больниц, жертвовал крупные суммы на обустройство города и на строительство зданий образовательных учреждений.
Избравшись в 1890 году председателем Нижегородской Думы, Башкиров фактически стал негласным правителем города. За свои заслуги получил дворянство и звание «Почетный гражданин».
То, как имение начало приходить в упадок, купец уже не увидел. Он умер в апреле 1913 года.
После революции род Башкировых был лишён всех привилегий и собственности. Усадебные постройки были национализированы и превращены сначала в дом отдыха для рабочих, а позднее здесь стали лечиться и больные туберкулезом. Санаторий постепенно расширялся за счёт присоединённых территорий бывших дач Турчанинова и земского начальника Боглевского.
В 1931 году санаторий получил название «Горбатовский» и стал одним из крупнейших в Нижегородской области. В годы войны помещения занимал эвакуационный госпиталь.
С наступлением XXI века санаторий был закрыт и заброшен. Сейчас это фактически руины, которые стыдливо даже не включены в Реестр объектов культурного наследия.