1. НЕДВИЖИМОСТЬ ДОЛГОСРОЧНО РАСТЕТ В ЦЕНЕ
🕵️ Тут сразу поправка — при условии, что к ее выбору мы подходим с умом и стараемся купить более выгодные объекты.
📉 Очень существенно в период кризиса проседает дорогая недвижимость. Чего нельзя сказать о недвижимости в эконом сегменте.
❗️ Необходимо учитывать особенности региона. Важно отметить, что не везде недвижимость растет в цене.
2. СТАБИЛЬНЫЙ ПРОГНОЗИРУЕМЫЙ ПАССИВНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК
🏢 Если вы сдали недвижимость долгосрочно либо посуточно, то у вас есть понимание , сколько каждый месяц будете с нее зарабатывать.
💸 При этом довольно четко знаете, какие расходы будете нести: платежи по ипотеке, налоги, естественный износ мебели, ЖКХ и т.д.
3. НЕ ТРЕБУЕТ АКТИВНОГО УЧАСТИЯ
📈 Важнейший плюс недвижимости как инвестиции в том, что мы можем купить ее, сдать в аренду и получать денежный поток, не тратя при этом свои временные ресурсы.
🤓 Либо вообще ничего не делать, проучив все повседневные вопросы управляющей компании.
4. ЛЕГКО ПЕРЕДАТЬ ДЕТЯМ
🎁 Активы, которые вы создаете в недвижимости, достаточно легко передать по наследству или подарить кому-то, например родителям или детям.
5. МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ ПОД ЗАЛОГ ОБЪЕКТА
🏦 Если у вас уже есть какая-то недвижимость (свободная от залога), то вы можете ее использовать, для того чтобы быстро получить большой объем дополнительных денег.
🏠 Под залог недвижимости банки легко дают деньги, которые вы можете использовать, например, для покупки следующих объектов или инвестирования в прочие активы.
6. ОДИН РАЗ ИНВЕСТИРОВАЛ, И АКТИВ НА ВСЮ ЖИЗНЬ
💰 Однажды создав актив, вы получаете источник, который может приносить доход всю жизнь. У большинства современных капитальных объектов срок жизни существенно больше срока жизни человека.