Если Вы приобрели «историческую» квартиру в старом фонде и планируете жить в роскошном интерьере с высокими потолками и большими окнами, то необходимо узнать о всех «подводных камнях» подготовки такого жилья.
Давайте разбираться в тонкостях ремонта такой квартиры.
Сколько времени потребуется, чтобы произвести ремонтные работы?
Превратить хаос старого фонда в пригодный для жизни классический стильный интерьер потребует дополнительного времени, особенно для тех домов, которые не прошли капремонт. Для начала необходимо согласовать весь дизайн проект, начиная с перепланировки и заканчивая чертежами по реконструкции лепнины и декоративных элементов. Приступая к ремонтным работам потребуется демонтаж дверей, окон, перегородок. Также зачастую необходимо демонтировать и заново перекладывать весь пол. Тем, кто плохо разбирается в тонкостях ремонта, трудно будет оценить масштабы выполнения таких работ и дополнительные затраты (по сравнению с ремонтом в новостройке).
Подготовительный этап, как правило, занимает от 3-х месяцев. И в зависимости от площади и сложности проекта, может длиться до года.
После подготовительного этапа демонтажа, строители и мастера приступают уже к реализации проекта, согласно чертежам в рабочей документации. На это уйдёт от 4-х месяцев.
Какой бюджет закладывать на ремонт квартиры в старом фонде?
Есть большая вероятность, что помимо серьезного демонтажа, понадобятся дополнительны реставрационные работы по восстановлению кирпичной кладки или лепнины. Эти работы будут сложными и их необходимо поручить только профессионалам с большим опытом. Не стоит экономить также и на черновых матерьялах. Светильники, выключатели, дверная и оконная фурнитура и сантехника - это основные элементы, качеству которых стоит уделить особое внимание.
Основной бюджет закладывает заказчик. И при грамотном проектировании можно его распределить, согласно пожеланиям. Например, стены можно просто покрасить, чтобы сэкономить. Либо поклеить шёлковые обои, что будет значительно дороже. Мы подскажем, как можно оптимизировать затраты, но решение всегда за вами!
С чего начинать ремонт в квартире?
Совсем не важно, планируется ремонт квартиры в старом фонде или в новостройке. Для полного понимания, как будет выглядеть готовая квартира, вам понадобится дизайн-проект. Закажите визуализацию помещения, полные рабочие чертежи с указанием всех элементов и сопровождение дизайнера. Это поможет сэкономить ваше время и силы. Вы будете точно понимать, какой бюджет на ремонт заложить и сколько времени понадобится. Вам не придётся искать все комплектующие и отделочные матерьялы, самостоятельно рассчитывать их количество и сроки поставки на объект. Просто доверьтесь профессионалам.