Часто собственники жилья и потенциальные покупатели решают заняться вопросами недвижимости самостоятельно, без какой-либо помощи. Купить или продать квартиру – это ведь просто! В интернете куча информации, да и дядя Вася из соседнего подъезда недавно приобрел двушку, можно с ним переговорить. Агентство недвижимости «Кот» предупреждает: неизвестно, сколько нервов, времени и денег потратил дядя Вася, выйдя на сделку. За годы работы наши специалисты столкнулись с разными ситуациями: смешными, шокирующими и иногда немного грустными. Мы запускаем рубрику #кот_стори и первая история будет от нашего риелтора Дарьи Никитиной.
- Моя знакомая Алена несколько лет назад покупала квартиру. Тогда я еще не работала в «Коте» и вообще была далека от темы недвижимости. Ей нужно было приобрести жилье на вторичном рынке в короткие сроки, так как соседка, жившая с ней в тот момент на съемной квартире, съехала, а платить за аренду ту же сумму, что и за свои квадратные метры в ипотеку, казалось нерациональной идеей.
Она отказалась от идеи покупки квартиры через агентство. «Зачем платить чужому человеку деньги по сути ни за что?», - объяснила девушка, а затем пошла на просторы сайтов с объявлениями. И тут она столкнулась с первыми трудностями.
Понравившиеся квартиры были уже забронированы: за них внесли залог или уже были выкуплены, но продавцы «забыли» снять объявления. Либо по ту сторону трубки никто не отвечал, при этом объявление периодически обновлялось.
Через пару недель Алена с трудом договорилась о нескольких встречах. Осмотр первой квартиры прошел хорошо, зато об остальных она вспоминает с содроганием.
В приоритете было два объекта от одного риелтора, который сотрудничал с собственниками жилья. Однако съездить на просмотр не удалось: специалист сначала не отвечал на звонки, а затем сообщил, что он за городом и приехать в ближайшие пару дней не может. Моя знакомая не стала сотрудничать с таким ненадежным человеком. Сделка сорвалась.
Еще через несколько дней Алена, съездив на просмотр квартиры, поняла, что выбранный вариант ей не по душе, поэтому она отказалась от дальнейших действий. Но, видимо, у «риелтора» было туго с покупателями на этот объект, поэтому она чуть ли не с оскорблениями накинулась на мою знакомую за то, что та посмела отнять у нее время.
В целом, история закончилась удачно: Алена взяла квартиру в ипотеку в достаточно хорошем районе. Правда, для этого ей пришлось перелопатить не одну сотню объявлений и потратить огромное количество нервов и времени. А не так давно она вышла замуж, и теперь молодая семья думает о расширении. Учитывая негативный опыт, Алена сразу же написала мне и попросила помочь ей при покупке нового жилья. Кстати, предыдущую ипотеку она тоже оформляла сама, поэтому с ужасом вспоминает бесконечные поездки в банк с кипой бумаг.
- Сейчас мы в процессе подбора идеального варианта и даже съездили на экскурсию на один очень классный объект в нашем городе. После нее знакомая мне сказала, что никогда в жизни она больше не рискнет покупать квартиру без риелтора. «Мне дороже время и мои нервы, которые я потрачу на что-то более приятное. Пусть с продавцами и документами работают профи, у вас это быстрее получается», -сказала мне знакомая, а после порекомендовала наше агентство своей подруге, и с ней мы уже вышли на сделку. Но это уже совсем другая история.
Мораль рассказа Дарьи следующая: во избежание нервотрепки и скучных переговоров с продавцами и банками доверьте всю грязную работу профессионалам. А также следите за нашими обновлениями, чтобы не пропустить еще больше интересных и поучительных историй от наших специалистов.