Отрадно бывает сознавать, что невзирая на вот это вот все, караван идет. Более того - караван пришел. Сегодня мой бывший муж и по совместительству лучший друг праздновал ДР и одновременно новоселье.
В январе мы купили ему сталинскую двушку у Черной Речки. Как выглядела квартира на момент покупки, можно видеть на двух первых фото.
Неопытный покупатель, увидевши такой ландшафт, убегает с криком "мама". Опытный покупатель, то есть я, увидевши такой ландшафт, немедленно совершает сделку. Он знает, что такая удача бывает раз в жизни.
В том же доме этажом выше продавалась ровно такая же квартира в кондиции, которая на ЦИАНе называется "заезжай и живи". То есть богопротивная сталинская планировка с закоулочками, трубы от застройщика, бумажные обойки и пластиковые двери системы "все пропало". Просили за нее 10,900 млн, то есть на тот момент вполне в рынке. Так вот, чтобы привести это кладбище иллюзий в то состояние, что вы видите на первых фото, потребовалось бы затратить две недели и 100т. И только после этого что-то там строить. Нет, ни менять, ни красить там было нечего, там надо было все сносить до чистого листа.
За три последних года я отсмотрела столько квартир, сколько не отсматривал царь Соломон во всей славе своей. И с ремонтом, и без ремонта. Среди них не было ни одной, с которой дело обстояло бы иначе.
Этот чистый лист мы взяли за 9,700 млн. Продавец понимал, что опытных покупателей мало и что это его единственный шанс.
Дальше был ремонт, который длился по моим понятиям бесконечно - три месяца с копейками. Во-первых, ремонт был не мой и мне приходилось воздерживаться от смертоубийства (порядочные люди совершают смертоубийство на свои деньги, а не на чужие). Во-вторых, меня немного отвлекла мировая повестка. Мировую повестку Господь создал специально, чтобы отвлекать людей от важных дел и заставлять предаваться бесплодным размышлениям. Поэтому в этот раз я была менее эффективна, чем обычно.
Результат можно видеть на остальных фото. Там еще пустовато, два дня как въехал человек, но в целом идея понятна. Ремонт был предельно бюджетный, но добротный. То есть экономили на кафельной плитке, а на половом вопросе и на инженерии не экономили. Потому что есть приоритеты, да.
В скобках скромно замечу, что проект полностью мой вплоть до дверных ручек. Заказчик страшно жадничал, что усложняло задачу, но я считаю, я неплохо справилась.
#Malka Lorenz #малка лоренц