На аукционах по продаже предметов искусства и коллекционных вещей можно приобрести раритетные лоты и всемирно известные шедевры. Но задумывались ли вы о том, что обычные имущественные торги, где реализуется жилье, земельные участки, коммерческая недвижимость могут предлагать исторические здания? Речь идет об уникальных объектах недвижимости – архитектурных сооружениях, обладающих культурной и художественной ценностью.
Возможность приобрести такой лот – одна из самых привлекательных особенностей имущественных торгов. То есть, на торги могут быть выставлены исторические дома, объекты культурного наследия, которые практически невозможно приобрести на рынке недвижимости. Чаще всего такие здания на торгах продает или сдает в аренду город.
Какие же легендарные строения можно купить с торгов сегодня?
Например, в Москве выставлено на продажу здание усадьбы поручика Александра Поливанова в Денежном переулке в Хамовниках. Дом Поливанова — один из редких примеров московского деревянного «послепожарного» ампира, который относится к памятникам архитектуры XIX века.
Дом построен в 1823 году. Фасад здания внешне похож на каменный, но весь дом, включая колонны перед входом, выполнен из дерева. Снаружи он выглядит как одноэтажное строение с довольно большим мезонином, который в те времена не считался жилым помещением, а значит не облагался налогом. Такая планировка типична для позднего классицизма, когда запрещалось строить деревянные дома выше одного этажа. Таким образом власти города способствовали строительству домов из камня, поскольку такие постройки менее пожароопасны. На самом деле в особняке три полноценных этажа: мезонин, этаж с парадными и подвал по периметру всего дома, о наличии которого узнали только во время первой реставрации. С 1960-х годов особняк имеет статус объекта культурного наследия федерального значения.
Подать заявку на участие в торгах по этому лоту можно до 20 июня 2022 года, узнать больше об особняке Поливанова можно на V-Lot.ru.
Еще один объект культурного наследия, который сейчас можно приобрести с торгов – «Центральные» или «Хлудовские» бани, расположенные в самом центре Москвы в Театральном проезде. Этот известный столичный банный комплекс был построен в 1889 году Семеном Эйбушитцом для купца Герасима Хлудова. Купец захотел превзойти Сандуновых и создать конкуренцию их прибыльным баням. Однако при жизни купца были построены бани для простых людей, и они не приносили дохода. После смерти Герасима Хлудова, его наследницы воплотили в жизнь идею отца: был возведен дворянский корпус бань. Банный комплекс с роскошными интерьерами включал в себя парфюмерный магазин, продуктовые лавки, гостиничные номера, крытую купальню и даже зал для переговоров. Узнать подробнее об этом уникальном объекте и подать заявку на участие в торгах можно на сайте V-Lot.ru.
Помимо зданий для размещения коммерческих проектов, на имущественных торгах можно приобрести и жилье в домах постройки конца XIX – начала XX вв. Характерными чертами таких строений являются высокие потолки (от 3 метров и выше), лепнина на потолках, большие окна и просторные комнаты. И что еще очень привлекает покупателей – такое жилье располагается в исторических центрах крупнейших городов, преимущественно в Москве и Санкт-Петербурге. Очевидно, что приобрести такую квартиру на рынке недвижимости практически невозможно, а вот на имущественных торгах такие лоты периодически появляются.
Вот примеры нескольких квартир, которые сейчас возможно приобрести с торгов в дореволюционном жилом фонде.
Просторная шестикомнатная квартира на Адмиралтейской набережной в самом сердце Санкт-Петербурге, в доме 1880 года постройки. Дом находится в окружении блестящих памятников архитектуры – символов города: Исакиевский собор, Эрмитаж, Дворцовая площадь с ее Александровской колонной, «Медный всадник», Дворцовый мост. Подать заявку на торги по данной квартире можно до 10 июня, подробности на V-Lot.ru.
Гусятников переулок появился на московских картах еще в конце XVIII века, название связано с именем Петра Гусятникова — купца и именитого горожанина Москвы. В одном из домов переулка, 1917 года постройки, располагается еще один интересный объект, выставленный на торги. Это шестикомнатная квартира площадью 177,4 м². В непосредственной близости от дома – Чистопрудный бульвар и театр «Современник». Подать заявку на участие в торгах по этому объекту можно до 5 июня, подробности на V-Lot.ru.
Всегда быть в курсе последних новостей и следить за появлением на торгах новых интересных объектов вы можете, подписавшись на наш телеграм-канал https://t.me/v_lot