В странах Европы, в начале 2000-х, стандарт жилой площади для одного человека составлял 39,5 квадратных метров. В 2019 году этот показатель увеличился до 47 квадратных метров для каждого жильца, подтвержая тем самым тренд на увеличение жилой площади. В то же время, города становились больше и плотнее, стоимость земли и, как следствие, квадратного метра выросла. Большое количество людей продолжают мечтать о собственных домах, при том как реализация этой мечты с каждым годом становится все труднее.
Можно ли построить хороший дом в условиях финансовых ограничений? Как выглядят современные зарубежные дома эконом-класса? Какой стратегии должен придерживаться архитектор при создании бюджетных проектов? Отвечаем на эти вопросы с примерами в данной статье.
Подпишитесь на канал и поставь лайк этой статье после прочтения!
Хороший и недорогой?
Построить хороший и при этом дешевый дом возможно. Такая задача потребует немалой смекалки архитектора, который должен будет отыскать оригинальные решения в процессе создания проекта: применить необычные решения при проектировании, например - повторно использовать конструкции после демонтажа других зданий, или приспособить железнодорожные шпалы в качестве материала отделки фасадов. Находчивость приводит к удивительным результатам. Предлагаю ознакомиться с некоторыми потрясающими примерами частных домов эконом-класса в Европе.
Дом Розы в Дорнбрине от Studio Sebastian Brandner
Дом назван в честь дочери архитектора Себастьяна Бранднера, построившего его для своей семьи. Ширина дома составляет всего 5 метров, при длине в 17,5 метров. Дом расположился на пустоши между существующим производственным комплексом и спортивной площадкой, что позволило сэкономить бюджет проекта за счет низкой стоимости земли. Гараж и мастерская расположены на первом этаже дома, в то время как жилые пространства находятся на втором и третьем этажах и в сумме составляют 140 квадратных метров. На втором этаже расположены кухня и терраса, а на третьем этаже находятся спальня родителей и детская комната. Себастьян использовал технологию панельного возведения: дом был сложен на площадке из произведенных на заводе CLT-панелей. Данное решение позволило сильно сократить стоимость строительства.
Подробно про технологию CLT-панелей мы писали в нашей статье «CLT-панели. Привычное дерево в новом формате», которую мы рекомендуем к прочтению!
Дом “SO” в Эссленгине от Finckh Architekten
Внешний вид этого здания с тремя глухими фасадами, с первого взгляда, скорее напоминает гараж, нежели жилой дом для пожилой пары. Но первое впечатление обманчиво - гараж находится только на первом этаже дома в соседстве с садом, а выше расположены жилые помещения: кухня и зал размещены на втором этаже, а спальня, увенчанная коньком кровли, расположена на третьем. Этот дом является отличным примером того, как даже в мегаполисах с высокими ценами можно реализовать мечту о собственном доме. Пожилая пара обратилась к архитекторам, которые смогли трансформировать ограниченный бюджет в дом с площадью 75 квадратных метров, способный закрыть все потребности Клиента. Необычный образ является закономерным результатом уменьшения стоимости здания: возведение кровель дешевле строительства стен, поскольку менее трудоемко и менее затратно с точки зрения обеспечения качества узлов. Это привело архитекторов к решению о продлении кровель до уровня земли и применении шифера в качестве универсального отделочного материала кровель-фасадов. Использование поликарбоната вместо крупноформатного стекла на главном фасаде не только стало частью стратегии сбережения стредств, но и создало запоминающийся образ дома, особенно эффектный в темное время суток.
Пляжный дом в Чили от Croxxato & Opazo Arquitectos
Два выходных дома расположились в невероятном по красоте месте - на берегу Тихого окена в 120км от Сантьяго де Чили. Площади домов составляют 20 и 25 метров. Владельцами домов являются две семейные пары, которые используют их в выходные и сдают в аренду в будние дни. На первых этажах домов расположены кухни и ванные комнаты, на втором – спальни, соединенные с общими пространствами вторым светом. Решение о строительстве домов на обрыве с уклоном в 40 градусов было принято в целях экономии бюджета, - эти участки земли достались владельцам практически бесплатно. Еще одним необычным решением, с одной стороны, создавшим запоминающиеся образы домов, с другой – сократившим бюджет на строительство, стало использование старых дубовых шпал в качестве фасадного материала.
Стратегия «небольшой, но красивый и удобный»
Большая задача для строительства маленького дома: ограниченный бюджет предполагает очень глубокое и осознанное проектирование, которое позволит обеспечить наибольшую площадь здания, функциональность его внутреннего пространства, а также эстетику фасадов. Проектирование экономичного дома требует большого внимания архитектора, начиная с выбора материалов и технологии строительства, заканчивая авторским надзором. Построить качественный большой дом вне дефицита бюджета проще, чем построить хороший маленький дом при ограниченных возможностях. При этом, в обоих случаях, самое главное - не экономить на проектировании.
Вы можете узнать об этом подробнее, прочитав статью «почему нельзя экономить на проектировании».
Появились вопросы о частных домах эконом-класса?
Задавайте их в комментариях, где мы с радостью на них ответим.
Сделать хороший проект при скромном бюджете - задача не простая, но интересная! С ней отлично справятся специалисты в архитектурном бюро KODA. Нужны оригинальные решения и авторская архитектура? Тогда обращайтесь в KODA bureau!
Следите за последними трендами в архитектуре и изучайте интересные проекты вместе с нами. Подпишитесь и поставьте лайк этой статье!