Что такое «береговая линия», каких видов она бывает и зачем вообще об этом знать?
Если вы собираетесь сдавать в аренду недвижимость у моря, знание таких нюансов поможет правильно рассчитать доход.
Классификации береговых линий отличаются в разных странах, однако не намного – чаще они похожи друг на друга. По правилам отельных ассоциаций, существует пять береговых линий. Чем дальше от моря, тем выше номер линии.
Классификация по линиям
Первая линия – та, которая находится ближе всего к берегу. До пляжа – около 100 м. Иметь недвижимость в этом месте выгодней всего: она и стоит дороже, и будет сдаваться по более высокой цене. На первой линии обычно располагаются отели 4* и 5*. Часто они имеют прямой выход на пляж.
Вторая линия. Расстояние для пляжа – около 200 м, но не более 300 м. Между зданием и пляжем может быть расположена аллея для прогулки либо дорога, но нет других зданий. В некоторых случаях из отеля на пляж можно перейти по мостику.
Третья, четвертая и пятая линии. Расстояние до пляжа – более 300 метров. Часто тут расположены комфортабельные пансионаты, можно встретить также отели всех классов – 3*, 4*, 5*. Порой они имеют собственный бассейн, где гости могут отдохнуть, если им лень идти на пляж. Стоимость такой недвижимости ниже, чем на первой линии, но не намного. Зато комфорт и доход она обеспечит почти такой же.
Иногда, когда здание стоит слишком близко к берегу, линию называют «нулевой». Например, от жилого комплекса Batumi View до пляжа – всего 20 метров. Благодаря своему уникальному расположению такая недвижимость всегда будет в цене.
В каталоге SEA INSIDE — большая база недвижимости для жизни и дохода в Тбилиси и Батуми. Обращайтесь, подберем объект под любой вкус бюджет.
#Seainside #batumi #tbilisi #батуми #грузия #инвестициивнедвижимость #покупкаквартиры #домуморя #аджария #realestategeorgia
