Современный и комфортный офис – это не просто место, где мы проводим все рабочее время (а в нашей жизни работе и карьере мы все большую часть дня), это и пространство, которое должно органично, ненавязчиво вписаться своей архитектурой в градостроительную ткань, а еще настоящий микромир – город в городе – который формирует собственную среду и влияет на свое окружение.
Ответственные девелоперы уже на стадии проектирования задумываются об энергоэффективности будущего здания, его технологичности, решениях, которые экономят время своих сотрудников и резидентов на организационные моменты, не допускают ситуаций, связанных с риском для здоровья и жизни. Именно за такими офисными центрами в престижных локациях с развитой инфраструктурой будущее. Именно таким будет TALLER.
Гений места
Павелецкая площадь и ее окрестности превращаются в один из важнейших центров деловой активности столицы. Именно здесь сформировался один из крупнейших и удобных транспортно-пересадочных узлов Москвы, который объединит в себе железнодорожный вокзал, метро и наземный городской транспорт.
Открывшаяся недавно “Павелецкая плаза” стала настоящей экосистемой в центре городской площади и одним из главных мест для шоппинга и развлечений офисных менеджеров и жителей ЦАО.
Район активно развивается, тут появляется много новых жилых комплексов. Согласно данным Metrium, за последние 3 года число новостроек выросло тут в 2 раза, а объем выставленных на продажу квартир и апартаментов увеличился со 145 до 670. Логично, что в такой перспективной локации возникает спрос на современную качественную офисную недвижимость. И одним из самых ожидаемых проектов стал офисный центр класса «А» TALLER от Coldy, расположившейся на границе двух престижных районов: Замоскворецкого и Даниловского, в Жуковом проезде, 8.
Впрочем, дело не только в этом.
“Зеленый” девелопмент и ответственное потребление
Забота об экологии сегодня вышла на первый план градостроительной политики передовых мегаполисов и создания инновационных девелоперских проектов. На этот тренд не влияет ни международная политика, ни природные катаклизмы, а зуммеры и миллениалы – основная аудитория и кадровый резерв офисных работников на ближайшие 5-10 лет – предъявляют к “зеленому” критерию при приеме на работу повышенные требования. TALLER - это первый бизнес-центр, спроектированный в Москве с применением принципов ESG.
Тренд на осознанное потребление, а также забота об окружающей среде продуманы тут до мелочей: это и сертификация, которой он отмечен (LEED, отвечающий за энергоэффективность здания, и BREEAM, свидетельствующий о бережном отношении собственников к вопросам окружающей среды), и солнечные батареи, и вырабатывающее от человеческих шагов электричество напольное покрытие. В не самом простом, с точки зрения климата, городе, как Москва, это бесценно.
Технологии будущего
Технологичности TALLER – другому тренду «зданий будущего» – было уделено особое внимание его создателей. Тут появится свой data-центр со 140 серверными стойками и всем необходимым для бесперебойного функционирования современного офисного здания. Data-центр будет размещать в себе собственный офис для обработки данных, облачное хранилище для сбора информации, систему СКУД, охрану, видеонаблюдение, системы защиты (как пожаротушение, сигнализацию и многое другое).
Проще говоря, это как современный аэропорт, где каждый может подготовить себя к полету, а задача сотрудников только – обеспечивать контроль и бесперебойную работу всех систем. Например, технология Face Identification позволит оптимизировать время и трудозатраты и ресепшионистов, и посетителей. Отныне не нужно заказывать пропуск и ждать, а можно попасть в здание по опознанию искусственным интеллектом лица, а машин в паркинге – по номеру.
Похоже, технологии из фантастических фильмов о будущем пришли в нашу жизнь уже сегодня.
Безопасность – одна из ключевых задач, которой мы подчиняем сегодня функциональность решений и процессов, а забота о здоровье и сохранении жизни с момента начала локдауна стали ключевыми приоритетами человечества Неизбежно, находясь внутри офисного пространства, мы сталкиваемся в течение дня с большим количеством людей, находимся внутри лифтов и замкнутых помещений и невольно соприкасаемся через одни и те же предметы. Поэтому технологии рекуперации и обработки приобретают важнейшее значение. В общественных пространствах TALLER будут применены специальные антибактериальные средства защиты, делающие поверхности МОП безопасными и снижающими риск заболеваний.
Впрочем, под безопасностью сегодняшний человек понимает не только физическую защищенность, но и финансовую, и в моменты экономической турбулентности она выходит едва ли не на первый план. Как же инвестору защитить свои вложения в уже строящихся активах? В TALLER этот механизм реализован при помощи эскроу-счетов, тех самых, к которым мы уже привыкли при покупке жилья. Ведь если случается риск недостроя со стороны застройщика, средства со счета раскрываются в пользу инвестора, вернувшись ему обратно.
Так какой же он – идеальный бизнес-центр современного мегаполиса?
- Расположенный в центре оживленной и удобной локации со всем необходимым для жизни и отдыха
- комфортный, с продуманной архитектурой
- технологичный
- экологичный, ставящий во главу угла здоровье и безопасность человека.
Именно такой, как TALLER.
Чтобы узнать о проекте больше, листайте дальше и переходите на сайт БЦ TALLER. https://tr-8.ru/