Эркеры, террасы, зимний сад или пятиметровые потолки – такие квартиры можно найти не только в историческом фонде. И нет, это не элитное жилье. Рассказываем, где купить необычные квартиры по вполне обычной цене.
1. Квартиры с теплыми лоджиями
Казалось бы, это решение знакомо всем, но новостройки с теплыми лоджиями в городе найти сложнее, чем квартиры с каминами.
В чем бонусы? Теплая лоджия – это выгодно. При расчете цены квартиры на лоджию действует понижающий коэффициент 0,5. Например, при 6-метровой лоджии вы заплатите только за 3 кв.м жилья. Коммунальные платежи рассчитывают по той же схеме. При этом теплую лоджию можно использовать круглый год как дополнительную комнату: обустроить зону отдыха, мини-спортзал, рабочий кабинет, хобби-рум или высадить настоящий зимний сад.
Если вы давно хотели квартиру с теплой лоджией, загляните на сайт «Строительного треста» – такие есть во всех жилых проектах компании.
Например, в новом жилом комплексе «Наука», который возводится рядом с парком Сосновка и в 10 минутах ходьбы от метро «Академическая». Это кирпичный дом с семейными квартирами и авторским благоустройством. А в ассортименте планировок есть еще немало нестандартных решений – о них мы расскажем дальше.
Любители южной части города могут выбрать квартиру с теплой лоджией в ЖК «Новое Купчино» во Фрунзенском районе, рядом с метро «Дунайская». Комплекс уже почти построен, в наличии есть квартиры с теплыми лоджиями как в готовых домах, так и со сдачей летом этого года. Цена стартует с 8,4 млн рублей.
2. Эркеры и панорамное остекление
В уже упомянутом жилом квартале «Новое Купчино» также представлены квартиры с эркерами. Такие выступы-фонарики делают комнату очень светлой и вносят в нее атмосферу старых петербургских гостиных. В эркер солнце попадает с трех сторон, а не с одной, как в обычные окна. А еще в таких комнатах проще создать интересный интерьер – эркер удачно зонирует пространство, выступает акцентом и эффектно дополняет дизайн в любом стиле.
На верхних этажах ЖК «Наука» также запроектированы квартиры с эркерами, причем, в особенном формате. Они выполнены в традиции модерна с остеклением от пола до потолка. Комнаты в таких квартирах не просто наполнены светом, их украшает впечатляющий вид на парк Сосновка и сад Бенуа или на Муринский парк и старые кварталы Калининского района.
Цены на квартиры с эркерами в «Строительном тресте» стартуют с 8,4 млн рублей.
3. Квартиры с антресолями и потолками 4,65 м
Такие пространства – скорее удел загородных особняков, нежели квартир. Одну часть дома занимает высокая гостиная, а вторая – двухуровневая, где расположены приватные комнаты. Однако современные новостройки помогают совместить загородный простор и комфорт мегаполиса.
Двухуровневые квартиры представлены в жилом комплексе NEWПИТЕР, который строится в поселке Новоселье, в 5 км от Константиновского дворца и побережья Финского залива. Это проект комплексной застройки, который уже превратил небольшой поселок в комфортный пригород с детскими садами, школой, магазинами, кафе, аптеками, медицинскими и развивающими центрами.
Квартиры с потолками 4,65 метров, просторными гостиными со вторым светом и спальнями-антресолями расположены на первом этаже 11-го лота ЖК NEWПИТЕР. Всего в доме 9 этажей, он построен полностью из кирпича, а зеленый двор закрыт от посторонних и движения машин. Купить такую квартиру можно по цене от 9,9 млн рублей за 79 кв.м.
4. «Балкон Джульетты»
Так романтично британцы называют французские балконы. Они и правда придают интерьеру уют и легкость, делают его светлее и оригинальнее. Хотя французский балкон – это вовсе не балкон, а скорее большое окно, его неотъемлемая деталь – ограждение. Летом эти конструкции можно украсить цветами, а зимой – гирляндами. Так поступали и на родине нестандартных балконов: между хозяйками было негласное соревнование на самое красивое озеленение.
Квартиры с французскими балконами есть в жилом комплексе «Листва», а также в уже знакомом вам ЖК «Наука». Оба проекта возводятся вблизи парка Сосновка, в одной из самых зеленых частей Петербурга. Высокие окна-двери подарят домочадцам интересные виды на старые аллеи и кварталы. Приобрести романтичные квартиры сейчас можно по цене от 10,8 млн рублей.
5. Квартиры с открытыми террасами
В городе такие квартиры – все равно, что загородный дом с собственным пляжем или бассейном. На открытой террасе можно отдыхать на свежем воздухе в любое время, и для этого не нужно выбираться из дома. Непогода также не станет препятствием – например, в ЖК NEWПИТЕР над террасами предусмотрен навес.
В квартале есть квартиры как с классическими террасами на последних этажах, так и с большими открытыми пространствами на первом этаже. Последние часто привлекают семейных покупателей. На такой террасе можно «гулять» с ребенком в коляске, обустроить игровую зону, поставить детский бассейн, шезлонги и качели, устраивать семейные пикники, создать свой сад. Стоимость квартир с террасами начинается от 8,6 млн рублей.
Квартиры с большими террасами есть также на 12-ом и 13-ом этажах ЖК «Листва». Это видовые позиции – с них открываются прекрасные панорамы городских кварталов.
