Рынок элитной недвижимости Сочи уже долгое время является одним из самых дорогих в России. В прошлом месяце этот курорт уже не первый раз вышел на первое место по стоимости новостроек в стране, обойдя даже Москву. При стабильно высоком спросе, сопряженном с лимитированным предложением качественного жилья, на рынке недвижимости Сочи существует уйма нюансов, которые формируют у потенциальных покупателей неверное представление о стоимости объектов и могут поставить под угрозу покупку недвижимости даже из сегмента бизнес и премиум. Поэтому важно знать наверняка, как избежать недобросовестных предложений.⠀
Почему недвижимость в Сочи так востребована?
Причин повышенному спросу на объекты в Сочи было предостаточно и до пандемии:
- Это рублевая зона на море с многообразием климатических зон, что делает данное направление интересным как летом, так и зимой.
- Отсутствие внутри страны альтернативы этому курорту, сочетающему преимущества всех курортов Черноморья.
- Статус “олимпийского города”, внутри которого выделена федеральная территория “Сириус” с инновационной инфраструктурой.
- Удобное расположение (всего несколько часов на самолете от Москвы).
А ограничения на перемещения прошедших лет еще больше повысили интерес к жемчужине Черноморского побережья.⠀
Средняя стоимость объектов здесь вполне сопоставима с аналогами в Греции или Италии, причем сравниваются просторные частные дома на первой линии. И этот рынок будет только расти в цене, учитывая постоянную модернизацию инфраструктуры, появление новых объектов с продуманными планировками. Можно с уверенностью утверждать, что Сочи сейчас — одна из лучших локаций для жизни в России, если выбирать ликвидные объекты от застройщиков с безупречной репутацией. Но, к сожалению, рынок недвижимости Сочи полон фейковых объявлений с крайне привлекательными ценами, помимо этого здесь распространены сомнительные схемы реализации квартир и апартаментов, а также незаконная застройка.
Как обезопасить себя при покупке апартаментов или дома в Сочи?
Грамотный выбор застройщика - это один из фундаментальных гарантов результата при приобретении недвижимости в Сочи (и не только). Но процесс оценки надежности застройщика — комплексный, ведь важно получить полную и достоверную информацию, включая:
- наличие разрешений и документации;
- данные о сданных в эксплуатацию объектах;
- существующие отзывы;
- юридическую чистоту и многое другое.
Поэтому лучшим решением будет доверить эту работу профессионалам. В частности, опытные брокеры Golden Brown Group в сотрудничестве с юридическим департаментом осуществляют комплексную проверку деятельности застройщиков, включающую более чем 20 аспектов. А если сделка предполагается с использованием заемных средств, то сотрудники ипотечного отдела помогут оформить ипотеку максимально комфортно и на самых выгодных для клиента условиях.
В итоге в индивидуальной подборке объектов будут исключительно достойные проекты как для временного или постоянного проживания с максимальным комфортом, так и для получения пассивного дохода, повышающего качество вашей жизни. Они есть даже в Сочи, пусть и в ограниченном количестве.⠀
Если вы задумывались о приобретении недвижимости в Сочи, но не перешли к действиям — что вас остановило? И каковы были ваши ожидания?
—
Golden Brown Group
официальный представитель
крупнейших застройщиков России, Европы и ОАЭ
с 2008 года.
Подобрать объект → https://taplink.cc/goldenbrowngroup
Контакты:
info@gb-sochi.ru
+7 985 762-37-66