Права дольщиков планируют восстановить в 2023 году.
Старые окна, вентблоки и перегородки демонтировали в дзержинском проблемном ЖК «Радуга», сообщает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области.
Сейчас на площадке задействовано более 60 человек и четыре единицы техники. Рабочие на 2−3 очереди строительства монтируют внутренние системы отопления, водоснабжения и канализации, выполняют электромонтажные работы и подготавливают лифтовые шахты, для которых уже заказано и оплачено лифтовое оборудование.
«Проводится откачка воды из подвалов, работы по укреплению фундаментов начнутся в ближайшее время. По 4−5 очереди выполнены земляные работы, выполнен фундамент под 9-й секцией, продолжаются монолитные работы подземной части здания» — сообщил директор Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Нижегородской области Иван Сбитнев.
Напомним, проблемный жилой комплекс находится на улице Советской в Дзержинске. Он состоит из пяти очередей строительства, из которых в настоящий момент остаются недостроенными 2−3 и 4−5 очереди — это семь подъездов. Вторая и третья очереди — это три подъезда — готовы уже на 85%, готовность 4 и 5 очередей составляет 15%. Общая площадь жилых помещений в них составляет 17,3 тысячи квадратных метров. Квартиры там приобрели 185 и 66 дольщиков соответственно.
Договоры долевого участие заключались в период с 2014 по 2017 годы, однако после этого у застройщика — компании «Альбион» — возникли проблемы. В дальнейшем организация была признана банкротом. Достраивать ЖК планировали с помощью привлечения денег инвестора. Стоимость достройки всех четырех очередей варьировалась, по разным оценкам, от 330 до 690 млн рублей.
Решение о достройке жилого комплекса «Радуга» было принято летом 2020 года, а региональная дирекция по строительству приступила к работам в октябре 2021 года — задержку связывают с необходимостью дополнительного обследования грунтов. Из-за этого также потребовалось корректировать проект и разрабатывать ряд мероприятий по усилению грунтов.
Изначально дома планировали сдать к 2022 году, однако позднее сроки скорректировали. Предполагается, что права дольщиков 2−3 очередей ЖК будут восстановлены в третьем квартале текущего года, а в 4 квартале 2023 года — права дольщиков четвертой и пятой очередей.
Застройщиков ЖК «Радуга» уже осудили за мошенничество.