Покупка недвижимости в Турции только набирает обороты, причем это направление особенно популярно у россиян. И это понятно, как может не привлекать прекрасный климат и запах моря по утрам? Если вы хоть на минуту задумались о том, чтобы приобрести жилье в этой стране, первый вопрос, которым вы задались, вероятнее всего, был: «Сколько стоит недвижимость в Турции?».
Рынок недвижимости в Турции
Стоит отметить, что по данным статистики продажи турецкого жилья в первом квартале 2022 года выросли на 21,7% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Тенденция роста цен на жилье наметилась с 2017 года, когда ситуация на рынке недвижимости Турции начал стабилизироваться после обвала 2015-2016 г.г.. В 2019 году произошел резкий скачок спроса на жилье из-за увеличения налога на недвижимость, что привело к росту цен. Другой причиной повышения стоимости недвижимости стало подорожание строительных материалов.
Самым высоким спросом пользуется недвижимость в столице государства — Стамбуле. Однако россияне отдают большее предпочтение Аланье, Анталии, Кемеру и другим городам побережья Средиземного и Эгейского морей.
Стоимость за 1 кв.м.:
- Стамбул ~ €2,5 тыс. В наиболее популярном районе Бешикташ стоимость гораздо выше ~ €3,75 тыс.
- Измир ~ €800;
- Анталья и Аланья ~ €600-700.
Что касается разнообразия недвижимости на рынке, для покупателя всё также остаются доступны: покупка жилья для сдачи в аренду или перепродажи, квартиры на стадии строительства по выгодной цене и полностью готовые к проживанию новые апартаменты, дома, виллы, ликвидная «вторичка».
Стоит ли покупать недвижимость в Турции в ближайшем будущем? Учитывая тенденции рынка, снижения цен пока не предвидится. Поэтому возможно, что именно сейчас – наиболее благоприятный момент для инвестиций.