Рассрочка, как альтернатива ипотеке
Не хотите занимать деньги у банка и переплачивать проценты? Если вы уверены, что сможете внести всю сумму за квартиру в ближайшее время, рассмотрите другой метод оплаты – рассрочку. Это способ оплаты за квартиру без привлечения средств банка. Заметим, она есть не у каждого застройщика.
• Подходит для тех, кто в ближайшее время сможет закрыть всю стоимость квартиры. А если не успеваете погасить рассрочку, всегда можно перейти на ипотеку.
• Рассрочка чаще всего дается на короткий промежуток времени: от нескольких месяцев до года. Но есть и исключения. Например, застройщик «ЛСТ» предлагал рассрочку на 8 лет.
• Этот способ оплаты не зависит от одобрения банка. Вы расплачиваетесь с застройщиком напрямую, нет никакого риска отказа. Рассрочка не ограничена строгими банковскими критериями. Ее проще оформлять, так как требуется меньше документов – например, не нужна справка о доходах.
• Первоначальный взнос здесь больше, чем при ипотеке. Обычно он составляет 30% от общей суммы. Но есть и исключения, например, в ЖК «Уютный» первоначальный взнос составляет всего 10%, программа без удорожания.
• Рассрочки могут быть разными, в зависимости от условий застройщика. Например, беспроцентная рассрочка, как у застройщика «Евроинвест», или программа с фиксированными ежемесячными платежами, как у застройщика «GloraX».
В целом, рассрочка выгодна тем, кто не может взять ипотеку из-за возраста или плохой кредитной истории. Интересна и тем, кто инвестирует в недвижимость.