Очень часто жильцы не могут разобраться в значениях и названиях граф в квитанции за жилищно-коммунальные услуги от ЕИРЦ.
От этого возникает непонимание кому и за что они платят.
В этой статье мы подготовили подробную расшифровку квитанции и надеемся, что теперь "прочитать" ее станет значительно легче!
Расшифровка сокращений в квитанции
МКД - многоквартирный дом
ЖКУ - жилищно-коммунальные услуги
МОП - места общего пользования
ОПУ - общедомовые приборы учета
РКО - расчетно-кассовое обслуживание
АДС - аварийно-диспетчерская служба
АППЗ - автоматизированная противопожарная защита
ПЗУ - переговорно-замочное устройство (домофоны, видеонаблюдение)
ГВС - горячее водоснабжение
ХВС - холодное водоснабжение
СОИ - содержание общедомового имущества
ТКО - обращение с твердыми коммунальными отходами
Расшифровка статей в тарифе УК
- Обслуживание ОПУ - обслуживание общедомовых приборов учета.
В эту статью входит эксплуатация приборов учета электроэнергии, тепловой энергии, горячей и холодной воды. - Расходы на РКО - статья расходов на расчетно-кассовое обслуживание. Это оплата услуг банка, выдача справок Формы-7, Формы-9, расчет и изготовление квитанций.
- Содержание АДС - содержание аварийно-диспетчерской службы. Сюда входит заработная плата диспетчера закупка и обслуживание диспетчерского оборудования.
- Содержание и ремонт АППЗ - содержание и ремонт автоматизированной противопожарной защиты в доме. Это обслуживание системы противопожарных завес и заслонов, системы оповещения и управления эвакуацией, системы дымоудаления, ежегодная перекатка пожарных рукавов.
- Содержание и ремонт лифтов - в эту статью входит проведение технического обслуживание и ремонта лифта, обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта, их ежегодное освидетельствование.
- Содержание общего имущества многоквартирного дома - это текущий ремонт общегодомового имущества, уборка мест общего пользования (коридоры, лестницы, лифтовые холлы, кабины лифта), оплата труда производственному персоналу, услуги по дератизации и дезинсекции и т.д.
- Содержание придомой территории - это ежедневная уборка территории: уборка тротуаров и детских площадок, очистка урн от мусора, уборка контейнерных площадок. В летний период добавляется покос газонов и полив цветочных клумб, в зимний период - уборка снега, посыпка тротуаров противогололедной смесью, уборка проезжей части с помощью снегоуборочной техники.
- Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования - сюда входит обслуживание и текущий ремонт теплового пункта и оборудования, предназначенного для функционирования систем горячего и холодного водоснабжения.
- Текущий ремонт и обслуживание конструктивных элементов здания - устранение протечек кровли, очистка кровли от снега и мусора, выявление дефектов и ремонт несущих конструкций здания, фасада, цоколя, ремонт окон, общих балконов, парадных.
- Текущий ремонт и обслуживание электротехнического оборудования - обслуживание внутридомовых электросетей, ремонт электропроводки, светильников, замена лампочек в лифтах и подъездах.
- Управление МКД - сюда входят расходы,включающие в себя оплату труда, хранение технических документов на дома, организация работы с подрядчиками, работа с должниками, в том числе и взимание задолженности в суде юристами компании.