Специалисты КБ Стрелка придумали, как можно модернизировать типовые пятиэтажки по всей России и тем самым спасти их от массового сноса. На платформе «Новый взгляд на типовые дома» собраны примеры того, как обычные хрущёвки изменятся с появлением лифта, французских балконов или террас на первом этаже.
Типовое советское жильё повально разрушается. Специалисты КБ Стрелка предлагают не сносить его, а поэтапно модернизировать. Это позволит увеличить срок службы хрущёвок и других типовых домов практически вдвое.
ГЛАВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ СОВЕТСКИХ ПЯТИЭТАЖЕК
- отсутствие приватности на первых этажах;
- неудобные подъезды;
- хаотичный вид балконов;
- неудобные планировки квартир;
- нехватка магазинов и мест для отдыха.
ЧТО ПРИДУМАЛИ В КБ
Для каждой из проблем специалисты предлагают несколько решений. Они изучили архивные чертежи и выявили шесть основных конструктивных типов домов. Для каждого из них разработали иллюстрированный каталог решений.
РАЗБИТЬ ПАЛИСАДНИКИ ДЛЯ ПЕРВЫХ ЭТАЖЕЙ
Каждая квартира может получить выход к собственному участку земли. Для этого понадобится небольшое вмешательство в конструкцию стен, но это позволит чувствовать себя как в загородном доме.
СДЕЛАТЬ СТЕКЛЯННЫЕ ПОДЪЕЗДЫ
К подъезду можно пристроить стеклянную входную группу и хранить там велосипеды и коляски. Если конструктивные особенности дома не позволяют этого сделать, можно сделать пристройку в торце дома, оборудовав в общую зону одну из квартир.
ПРИСТРОИТЬ ЛИФТ
Лифт можно построить снаружи дома. За счёт прозрачных конструкций лифтовой шахты в подъезд будет попадать свет. Площадки для лифта можно оборудовать в промежутках лестничных проёмов. Расположить лифт можно и внутри. Для этого потребуется перестроить по одной или несколько квартир на каждом этаже.
ОБНОВИТЬ БАЛКОНЫ
Специалисты предлагают несколько вариантов модернизации балконов: от декоративных французских до теплового застеклённого контура.
Остальные решения можно посмотреть на сайте.
КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПЛАТФОРМУ
- Определить конструктивный тип своего дома. Это можно сделать на платформе, воспользовавшись поиском по адресу.
- Дальше каталог предложит несколько решений для разных типов зон.
- Чтобы воплотить решения на практике, нужно узнать об организации процесса с точки зрения градостроительного и жилищного законодательства. Это также можно сделать на платформе.