В течение 2-х лет моей работы в агентстве недвижимости как снежный ком набирались самые разные причины для ухода из него. Первое время, безусловно, для меня было идеально всё, на многое мой глаз был замылен. И вот, в январе этого года на меня вдруг снизошло озарение, когда я вынесла на лист А4 то, что я не могу принять в работе в агентстве, с чем я не согласна, и количество пунктов меня сразило наповал! Самое грустное, что плюсов помимо получения хорошего опыта я не выявила, меня ничто не держало в компании от слова совсем. Я ушла, а у меня даже не поинтересовались причинами такого решения. Да, печально, зато мне выпала потрясающая возможность наблюдать как в один день люди способны показать свои истинные лица, скрывающиеся под масками, что лишь подтвердило правильность моих действий.
Почти игра в «Мафию», только с иным контекстом и в реальной жизни
Попав случайно в агентство недвижимости, существовавшее на рынке более 22 лет, я не сомневалась в компетентности, в получении колоссального опыта для меня, я чувствовала, что нахожусь под надёжным крылом, особенно придя в сферу недвижимости довольно юной, в 20 лет, словно потерянный цыплёнок, и ни капли не разбираясь в этом бизнесе.
Что же сподвигло меня на уход из компании? К сожалению, оснований вагон и маленькая тележка, посему я хочу приоткрыть завесу внутренней системы и, кто знает, может, я кому-то помогу держать ухо востро и задавать главные вопросы при трудоустройстве в агентство недвижимости, однако я нисколько не утверждаю, что везде такой беспредел.
Беспредел везде разный, свойский, но есть то, с чем можно работать, а есть то, чего нужно избегать
1) Говорят, деньги не пахнут, но самое основное, что тревожило и не устраивало меня с момента проведения первой сделки и закрытия первого клиента – это работа в серую в виде переподписания договора с клиентом на меньшую сумму денежного вознаграждения агентства для уменьшения налогообложения. Мы на этом не настаивали, не принуждали, лишь интересовались, не будет ли клиент возражать. Скорее всего, эта схема из лихих 90-х, с которых и существует компания, но реалии нынешней жизни таковы, что рисковать нельзя, проворачивая подобное. Вдобавок к этому, конечно, вся оплата наших услуг производилась лишь наличным расчётом, никаких переводов на счёт компании, вы что, да ни в жизнь! И класть свои кровные на свою карту ни в коем случае нельзя, это табу!
2) Говоря про заработок конкретно в том месте, где работала я, как вспомню, так вздрогну, готова утверждать, что это отнюдь не те деньги, которые специалист именно заработал своим упорным трудом. Для меня нагнетал обстановку вычет из общей комиссии всевозможных расходов, многие из которых подразумеваются на агентстве, например, состоящие в штате юристы и их работа или сопровождение наставником для начинающего агента, но конечная сумма сильно била по моему заработку, так как мой процент отсчитывался не от полученной комиссии, а от её остатков. Зачем тогда агентство недвижимости специалисту, если всё, чем оно обеспечивает, потом вычитается из потенциального дохода риэлтора?
3) Компания видела во мне серьёзный потенциал (мне об этом прямо говорили, я не сама додумала) и серьёзную прибыль (учитывая моё окружение), но при этом не шла мне навстречу в решении ряда важных вопросов. В силу моих жизненных обстоятельств я не имела возможности, да и не горела желанием изо дня в день посещать физически офис, я могла и желала работать лишь удалённо, однако здесь работало дикое правило: удалённый доступ предоставляется лишь тем сотрудникам, кто провёл 6 сделок. Здорово, правда? То есть компания нанимает тебя с целью получения прибыли, но не даёт тебе это делать. Чтобы получить заветный удалённый доступ, его надо заслужить. Ладно, в каком-то смысле я могу понять такой подход, поэтому просила об индивидуальных условиях 1.5 года, а когда поняли, что меня теряют, мне всё-таки соблаговолили оперативно предоставить удалёнку, которая мне уже была нужна как рыбе зонтик, так как я доводила до конца сделку последнего клиента и планировала уходить.
4) Мне было дико неприятно, что в тех сделках, где клиентами являлись мои люди из моего окружения или по рекомендации, мой процент не был выше. Во многих агентствах действуют некие преференции, например, с обычными клиентами риэлтор зарабатывает 30%, но если клиент – свой человек, то процент от 45% и выше. Как раз благодаря особенным условиям не теряется вкус к работе и желание работать только растёт. С какой стати, когда человек мой, компания получает большую часть денег, нежели я? Вопиющая несправедливость во всех своих проявлениях.
5) И самая вишенка на торте, указавшая мне окончательно на то, что нет резона оставаться в компании. Барабанная дробь… На все корпоративные мероприятия нужно было скидываться - Новый год, день рождения фирмы, поход в боулинг, не имеет значения. Желаешь участвовать – плати. Да что корпоративы, даже за визитки плати. Когда же компания балует своих сотрудников и выражает благодарность за их вклад в компанию? Кроме вывешивания фотографий и достижений на всеобщее обозрение, вот уж не знаю, к сожалению. Придя работать в феврале 2020 года, я неимоверно предвкушала новогодний корпоратив, откладывавшегося по всеизвестным причинам, но не подобрать слов для описания постигшего меня разочарования, когда я таки дождалась планируемого праздника в начале 2022 года. «9000 рублей за праздник» озвучила компания. 9000 рублей за банкет и танцы с коллегами где-то за городом. Спасибо, обойдусь. Компания ни 50% от суммы не оплачивает, ни 100%, ни хотя бы 30%, что тут от корпоратива?
Итак, планируя воплотить мой уход в реальность с января, я целых 4 месяца не могла сорвать этот пластырь, ибо у меня оставался мой последний клиент на покупку квартиры, а новых я намеренно не искала и не брала в работу. Наконец, апрель наступил, сделку зарегистрировали, я получила свой маленький кусок пирога, отдав 4/5 агентству. Поговорив честно с моим руководством, я отметила, что в глаза мне не смотрят, ни здрасьте, ни до свидания, пропали тёплое отношение и ласковые слова, которыми раньше щедро бросались направо и налево, а самое ключевое – у меня не пожелали даже узнать: «А что не так-то? Ведь у нас всё прекрасно». 2 года моей причастности к агентству и никому неинтересно. Я осознала, что всё это время находилась в окружении лицемерных улыбок и псевдосемейных отношениях внутри компании, ведь сотрудники для начальства – всего-навсего мешки с деньгами, никакого человеческого отношения и человечности в целом.
Я счастлива, и теперь пришло время двигаться дальше!
Как я оказалась в агентстве недвижимости я рассказала здесь.