В чем выгода продажи недвижимости на торгах? Можно ли продать недвижимость дороже рынка на аукционе?
Среди многих бытует мнение, что аукционные торги – это продажа имущества, недвижимости по ценам ниже рынка, однако это далеко не так. На электронных торговых площадках можно, как купить объект за низкую цену, так и продать недвижимость дорого. Всё зависит от ликвидности и состояния объекта, а также от хода торгов, их участников и других факторов. Ко всему прочему, торговые площадки – это один из самых безопасных и действенных способов продажи недвижимости.
Почему продавать недвижимость на торгах выгодно?
Если вы решили продать свою недвижимость на торгах, стоит учитывать некоторые факты при ходе аукциона:
1. Большой спрос.
В последние годы рынок торгов стал очень популярен среди покупателей имущества и опытных инвесторов в недвижимости, поэтому один лот может привлечь большую аудиторию желающих его приобрести. Бывает и такое, что продавец может сам определить победителя торгов после их проведения, выбрав наиболее выгодные условия по сделке.
2. Увеличение цены.
При подготовке недвижимости к продаже на торгах владелец объекта может поставить любую начальную цену, но не слишком высокую, ведь чтоб торги состоялись необходимо привлечь потенциальных покупателей. И здесь важно выбрать стратегию и продумать наперед ход событий, чтоб продать недвижимость с первых торгов.
Мы рекомендуем обращаться к специалистам оценщикам или к организаторам торгов, которые проанализируют рынок и подскажут по какой стоимости реально продать ваш объект или определят изначально такую цену, чтоб в ходе торгов участники сами подняли стоимость на лот. В результате помощи наших профессиональных специалистов вы можете дорого продать недвижимость с торгов.
3. Неликвидные объекты тоже покупают.
Продать неликвидную недвижимость на торгах тоже можно, правда, процесс аукционов может затянуться, а может и быстро продаться, здесь все зависит от состояния самого объекта, его локации, полноты и прозрачности документов и прочего.
Как правило, начальные торги по реализации лота проводятся через 30 дней после публикации всех соответствующих данных и документов об объекте на электронной торговой площадке. И так как аукцион публичный, то продать недвижимость с торгов можно уже на первых торгах, главное правильно оформить все документы, подготовить сам объект и грамотно организовать продажу.
Важно знать, что в процедуре электронных торгов есть множество нюансов, с которыми можно столкнуться в процессе продажи недвижимости и в таких случаях лучше пользоваться услугами специалистов с опытом в этой сфере, дабы сэкономить время и не потерять свои финансы.
С уважение, ООО ИнвестТорги
8 (800) 100-33-16
investtorgi.ru
г. Москва, ул. Ленинская слобода. д. 26с5