Строительство собственного дома не дешевое удовольствие. Важно правильно спланировать бюджет, чтобы не остаться с недостроем.
Первое с чем нужно определиться - это тип дома. Важно уже на этом этапе четко продумать из каких материалов вы хотите дом, что для вас является обязательным и от чего при необходимости вы сможете отказаться.
Например, гардеробная в спальне или отдельный кабинет - это обязательные помещения, которые необходимы вам для комфортной жизни. А вот от дополнительной гостевой комнаты или второй веранды в случае чего вы могли бы отказаться.
На этом этапе уже можно найти подходящий под ваши желания проект дома и прикинуть его примерную стоимость в строительном калькуляторе. Например на нашем сайте alphomes.ru больше 300 готовых проектов каменных и деревянных домов.
Поскольку калькулятор не учитывает такие нюансы как окна, перегородки, тип фундамента, теплый контур, электрика и др. к сумме смело можно прибавить 50% от полученной стоимости. Реальная смета может выйти как дороже, так и дешевле этой суммы. Но конкретные цифры вам скажет только специалист.
Кроме того, строительные материалы постоянно растут и этот рост сложно спрогнозировать.
Вторым этапом необходимо обратиться в строительную компанию и заполнить задание на проектирование, либо сделать расчет по типовому проекту с учетом всех изменений, которые туда необходимо будет внести.
Смета и стоимость строительства
Смета необходимый документ, который позволяет определить стоимость строительства по выбранному проекту.
Смета включает в себя статьи расходов по материалам и строительным работам. Заказ сметы является верным шагом, помогающим предотвратить непредвиденные расходы при строительстве.
Бывает два типа сметы: укрупненная и детальная.
Укрупненная смета считается на основании архитектурного проекта, когда есть планировка, разрезы, крыши, фасады и есть данные по проекту. Можно посчитать бюджет строительства.
Если есть конструктивный проект, то мы считаем подробную смету. Именно такая смета идет у нас по договору. В нее входят материалы, работа, техника, доставки и транспортные расходы.
Подробнее о том как рассчитывается смета смотрите в этом видео.
Рассчитать стоимость вашего дома вы можете прямо сейчас. Пройдите небольшой тест и получите расчет стоимости:
РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ВАШЕГО ДОМА
Если вам нужен комфортный и надёжный кирпичный дом, обращайтесь в нашу компанию. У нас большой опыт строительства домов разной степени сложности.
#строительство дома #дом в самаре #строительство домов в самаре #блог о строительстве #альпийский дом