Цены на жилую недвижимость в Сербии продолжают расти. Белград побил все предыдущие рекорды, и последние отчеты экспертов показывают, что и другие города не сильно отстают в плане роста цен.
Квадратный метр становится все дороже и дороже, несмотря на многочисленные осложнения, постигшие мировую экономику. В апреле авторитетное мнение экспертов о том, что Белград является самым привлекательным местом на сербском рынке недвижимости, вновь подтвердилось.
Согласно последним отчетам крупнейших сербских порталов недвижимости, удорожание продолжается почти во всех регионах Сербии. Наибольший прирост средних цен в апреле 2022 года составил аж 15,26%, (более 300 евро за м2), который был зафиксирован в белградском районе Палилула.
Внутренний рынок представляет особый интерес для инвесторов, прежде всего потому, что в кризисный период он становится заменителем рынка капитала и в него вкладываются с целью сохранения средств.
Самая дорогая жилая недвижимость в Сербии по-прежнему находится в центре Белграда, стоимость которой за прошлый месяц увеличилась на 1,6% и, таким образом, поднялась до уровня 2799 евро за м2. В районе Врачар цены выросли на 2,81% и в настоящее время составляют в среднем 2673 евро/m2.
В районе Нови Белград квадратный метр в апреле вырос на 1,19%, а средняя цена здесь составила ровно 2125 евро/m2. Квадратные метры незначительно, на 0,49% подешевели только в районе Вождовац, где средняя цена сегодня равна 2035 евро/m2.
Как сказано выше, самый большой рост был зафиксирован в Палилуле, где цена выросла с 1985 до 2288 евро за м2. В Мириево стоимость жилых квадратов увеличилась на 2,76% и в настоящее время достигла 1452 евро/m2.
Самый большой прирост цен во втором по значимости городе Сербии Нови Сад в апреле был зафиксирован в районе Грбавица, на 4,37%, где средняя стоимость квадрата составила 1957 евро. На втором месте по темпам роста в столице Воеводины находится сам центр города, с увеличением на 1,65%, а средняя цена квадратного метра здесь оценивается в 2033 евро.
В центре Ниша в апреле зафиксировано небольшое увеличение цен на 0,25%, где средняя стоимость составляет 1617 евро/m2. В Крагуевце квадратный метр за апрель подорожал до 1032 евро (рост составил целых 12,54%), а в Панчево цены на жилую недвижимость увеличились на 7,02% и в настоящее время составляют 1280 евро/m2.
Источник: nova.rs
#сербия #недвижимость за рубежом #недвижимость в сербии #инвестиции в недвижимость #цены в сербии
