Говорят ремонт хуже пожара, но это не так, когда можно вернуть часть потраченных денег.
❗️ВАЖНЫЕ УСЛОВИЯ:
1️⃣ Вычет предоставляется только, если приобрели квартиру в новостройке от застройщика
2️⃣ Квартира продавалась без отделки — это должно быть указано в договоре
3️⃣ Если застройщик сделал часть работ или будет производить отделку, проверьте в договоре наличие разграничение стоимости квартиры и отделки, какие работы выполнены, их стоимость
4️⃣ Вы официально трудоустроены и уплачиваете налоги
СКОЛЬКО ВЕРНУТ ДЕНЕГ ЗА РЕМОНТ:
Как и в других случаях ФНС вернет 13% от суммы расходов
❗️Но в пределах лимита имущественного вычета: 2 000 000 рублей. Вычет на покупку недвижимости и отделки суммируется.
Предположим, квартира в новостройке стоила 1 500 000 рублей , а на отделку потратили 500 000 рублей. Сумма вычета составит 2 000 000 рублей (максимальная сумма по имущественному вычету), к возврату положено 260 000 рублей.
ЛАЙФХАК:
Если квартира стоит дороже, например, 3 000 000 рублей, на отделку потратили 1 000 000 рублей — то к возврату будут те же 260 000 рублей. Но если вы купили квартиру в браке, то оба супруга могут получить вычет и в сумме вернуть 520 000 рублей.
💡 СПИСОК ДОКУМЕНТОВ НА ВСЕ ВИДЫ ВЫЧЕТОВ СМОТРИТЕ ПО ССЫЛКЕ, ТАМ ВЫ НАЙДЕТЕ МНОГО ПОЛЕЗНОЙ ИНФОРМАЦИИ: ВИДЕОУРОКИ, ЧЕК-ЛИСТЫ, СПИСКИ ДОКУМЕНТОВ.
РАСХОДЫ, ЗА КОТОРЫЕ ПОЛОЖЕН ВЫЧЕТ:
✔️составление проекта и сметы
✔️покупка строительных материалов
✔️работа мастеров (укладка плитки, установка дверей, окон)
❗️В договоре обязательно пользуйтесь формулировки из ОКВЭД, так у ФНС не будет лишних вопросов. Обязательно сохраняйте чеки от стройматериалов.
РАСХОДЫ, ЗА КОТОРЫЕ НЕ ПОЛОЖЕН ВЫЧЕТ:
❌инструменты
❌услуги дизайнера
❌мебель и бытовая техника
Как и любой другой вычет можно оформить через личный кабинет на сайте nalog.ru или подать через работодателя.
Кто уже оформлял вычет на ремонт, поделитесь впечатлениями, как проходит на практике?
_____________________________
пп. 5 п. 3 ст. 220 НК РФ