Рубрика №1: рассматриваем проект одноэтажной дачи 8х7м по технологии двойной брус
В первую очередь отмечу, что данный проект ТИПОВОЙ, и он взят из просторов интернета, но что бы я внес в этот проект, я вам расскажу:
1) Внешний вид и конфигурация:
-Односкатная крыша в целом для дачи это очень хорошо (потолочное решение - стропильные конструкции, то есть экономия материалов+ простота в изготовлении). В данном случае (на мой взгляд) главный фасад "задран" сильно, можно сделать скат кровли положе (и лучше под гибкую черепицу). Ориентировочная высота главного фасада 3300 мм, сзади же 1950 мм (перерасход стенового материала на ровном месте, возможно еще пологая кровля будет смотреться лучше).
-2 передних высоких окна никак не состыковываются со всеми остальными окнами ЭТОГО ЖЕ ПОМЕЩЕНИЯ (это все кухня- гостиная, прикрепляю план), их я бы поставил либо в пол, поиграв с кухонным гарнитуром в другом месте, либо просто уменьшить их высоту.
-что касается белых перевязочных балок террасы: они уместны для жесткости стоек террасы, но по цветовому решению они не вписались😊 и возможно раскосы небольшие лишние даже эистетически
2) Планировочное решение (тут все намного интереснее)
-отсутствует тамбур (можно закрыть на это глаза частично, потому что функционал дача), но прихожая зона ОЧЕНЬ НУЖНА (вешалки, шкаф), это чисто опыт практики жизни на даче
-печь посреди комнаты - самое опасное что я видел (хотя бы прижать к одной из стен в целях безопасности (дети, состояние алкогольного опьянения, пожарная безопасность)
-25% площади гостиной и часть террасы НЕ ИМЕЕТ ФУНКЦИОНАЛА (лишние площади как оказывается) прикрепляю скрин о чем я:
Вот эта вся зона не имеет какого-либо функционала:
-нижний сектор не нужен, вход можно сделать справа с веранды
-в средний сектор ничего не помещается из-за бокового окна (мог бы стать прихожей зоной без окна)
-верхний сектор получился ПРОСТО КОРИДОР с одиноким шкафом
итог: 8,5 м2 оказались не "функцианированны".
-НАЛИЧИЕ СТОЛБА посреди комнаты не всем будет по душе (решается как раз исключением полностью этой части дома), достаточно просто сдвинуть часть веранды и санузел влево.
-инсоляция (естественное освещение) в данном доме соблюдена на 3 из 5 баллов (окно в санузле на север, на западе отсутствует хотя бы 1 окно)
3) Стоимость дома:
Удалось выяснить следующие моменты:
-цена домокомплекта ОТ 2 317 000 руб. (минимальное)
-дополнительные опции (печь, водосточка, обшивка крыши и др) 1 000 000 ориентировочно
-крыша и полы ориентир 700 000 руб.
-фундамент примерно 300 000 руб.
-отделочные работы и материалы 1 500 000 руб. примерно
Итого такая дача выходит под ключ 5 800 000 руб.))))))))))))))
5 800 / 60 м2 = 97 тыс. руб. за м2 😊
Если честно: цены немного высокие.
НО ОТМЕЧУ ПЛЮСЫ по планировочному решению:
-просторный санузел
-взаимосвязь зоны кухни с гостиной (на мой взгляд удобно)
- частичная изоляция "кроватной зоны" (современно и экономично вместо целостных стен)
ВЫВОД: смотрите очень внимательно проекты, которые вам предоставляет та или иная компания (при том компании на слуху), ведь каждый из них можно детально разобрать на те или иные аргументации по корректировкам.