Сейчас начнутся пересуды, а ты такой, а ты такая....
Допинг в аренде да и в продажах это странно, но такое ощущение, что большинство это применяют, причём активно.
Поясню, что я имею ввиду.
Цены по аренде квартир такие, что точно определяешь, что люди " под допингом" их ставили, на том же авито, и циане, яндексе.
Допинг собственников это План. План на все свои нужды : покрытие ипотеки, покупка жене или любовнице шмоток, чтобы осталось на новые шины, чтобы доход, ремонт в квартире перекрыл в несколько раз!
Я не сочиняю, я уличный риэлтор, а это означает опытный, каждый день общаюсь с собственниками, реализуют сдачу и продажу.
Под допингом иллюзии и наниматели, скажу и про них.
Они всегда хотят самое отменное качество по дешёвой цене!
Так не бывает, но они всегда на это рассчитывают, верят, просят, "ведутся" на обещания.
Рынок вообще удел серьёзных, людей с "проблемами" в голове, которые всегда сосредоточены, трудоголики, скептики и писсемисты, по большей части фаталисты по жизни, это те люди, кто держат этот рынок, разбираются в нем, и рулят.
Они махом видят тех, кто в "иллюзии" кто мнит, что решить свои фантастические планы в реальном рынке, что неизбежно не свершится никогда.
Такие акулы бизнеса видят тех, кто с планом на то, чтобы сдать и продать максимально " по своей цене", что тоже никогда не будет.
И знают, как с ними быть.
Детокс, вот, что делает профессиональный риэлтор.
Обналичивает запрос, проблемы восприятия и реализует решение.
Профессионально.
Конечно, люди сопротивляются, но потом у них все замечательно и 1000 благодарностей.
Мечты это своего рода допинг. Намечтать можно много, а кто это будет всё разгребать?
Пример из жизни : женщина, настолько скептически, провакционно общалась с риэлтором, который предлагал продаёт квартиру её, что от скептиса можно было засохнуть, как комнатное растение без воды, она парировала на любые фразы тем, что раз вы так хорошо продаёте, продайте дороже и без комиссии, которую обычно берут риэлторы, меньше её сделайте и просто докажите мне, что вы, что-то можете!
При этом лицо хозяйки видно по телефону не было, чтобы просто так, что-то броситься доказывать именно ей)))
Кто знает, какая она там.
В процессе переговоров, она решила работать с риэлтором, но в дальнейшем выяснилось, что дамочка под грандиозным планом.
А именно, продавая квартиру за
12. 000. 000 миллионов, она на эти деньги хотела купить дом в 300 метров и ещё квартиру в Москве, чтобы прописать детей и себя. Всё бы ничего, потом она гордо заявляет, если вы такой умопомрачительный риэлтор, супер переговорщик, у меня с продажи ещё должна остаться подушка безопасности финансовая в 2- 3 миллиона.
Вроде кончила....
А если по существу и строгости реализации, то квартира стоит
12. 000. 000 это первоначальная цена, а значит завышена по рынку, реальная цена 10- 9 миллионов.
Дом в 300 метров стоит от 10.000000 миллионов, который она продемонстировала, и ещё квартира в Москве для прописки это минимум 8.000. 000 если постораться найти.
Итого это превышение реального на 2, 3раза. Это сюр. Это нереальные планы. Это загранью реальности.
Конечно план это хорошо, если он приносит результат, а если это то, что вводит в заблуждение и потерю ориентиров, то это опасно.
Такой мир недвижимости. И в нем есть акулы, которые рождаются уже с зубами. Именно такие акулы, даже если кусают, то возвращают к реальности.