В жизни всякое случается, и чувства, бурлящие через край и сверкающие фейерверком, вдруг куда-то уходят, и… остается проза жизни и вопросы дележа совместно нажитого имущества.
Или можно избежать послеразводных баталий?
И если да, то, что для этого нужно сделать?
Квартира – это важно
Официально, возрастом, с которого можно вступать в брак в России, считается 18-летие. Однако, при наличии уважительных причин, планка может быть снижена до 16 лет. Однако, в таком случае, степень уважительности этих самых причин определяется на уровне органов местного самоуправления. При этом не эмансипированные юные будущие супруги должны также заручиться согласием своих законных представителей – читай родителей или опекунов.
Приобретение собственных квадратных метров – одно из важнейших событий в жизни почти каждого человека. И при заключении брака, стоит еще на берегу обговорить материальные вопросы. И лучше всего, при наличии взаимопонимания между супругами, сделать это в присутствии нотариуса, который поможет расставить точки над i и зафиксирует легитимность решения.
С законом - не спорят
А законодательство РФ однозначно гласит: если стороны совместно не приняли и соответствующим образом не закрепили иных решений, то любое нажитое в период брачных отношений имущество является совместной собственностью и принадлежит супругам в равных пропорциях.
Под «иным решением» в данном случае в первую очередь подразумевается заключение брачного договора – закрепленной законодательством РФ формы фиксации волеизъявления обоих супругов. Такой договор может быть оформлен уже в браке, так и до его заключения (в таком случае он вступит в силу одновременно с регистрацией отношений в ЗАГСе).
Заключается подобный договор у нотариуса. Для того чтобы оформить его должным образом, необходимо предоставить паспорта обоих супругов, свидетельство о заключенном браке, оригинал самого договора, если собственность уже имеется – то документы на нее. Если чего-то не будет хватать, юрист попросит принести. Если права собственности на собственность должны будут перейти ко второму супругу, то вопросами внесения соответствующих записей в ЕГРН ваш нотариус займется сам.
Определяй и дополняй
Договор предполагает возможность прописать все возможные варианты раздела любого имущества (где бы оно ни находилось) супругов как всего полностью, так и отдельных его видов со всевозможными режимами собственности: раздельной, совместной, долевой.
Как быть, если договор уже заключен, а приобретается новое имущество? Все просто: или изначально в договоре прописывается характер раздела всего, в том числе и того имущества, что может ее только быть приобретено в перспективе, либо в рамках действующего договора, заключать дополнительные соглашения. И это – единственный надежный способ сразу зафиксировать ответы на все вопросы и больше не возвращаться к теме раздела совместно нажитого имущества.
При грамотном подходе всегда можно найти выход из ситуации. Обращайтесь в агентство недвижимости Валерия Летенкова. Мы обязательно найдем лучшее решение и поможем продать или купить недвижимость в Москве. Также наши специалисты занимаются срочным выкупом и снятием обременений с недвижимости.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков