Пришло мне письмо от Госуслуг про поддержку от государства. Я обрадовалась, поддержка - это всегда хорошо. Тем более, сам президент об этом много говорил.
Открываю.
Во-первых, это только льготная ипотека
При чём скидка так себе - до 5%. В этом плане программа сельская ипотека куда выгоднее - там до 3%.
Чтобы было понятно про проценты, приведу конкретный пример.
Например, хочешь ты квартиру или дом за 10 млн в ипотеку дают на 30 лет. Если 5%, то будет вот так:
А если 3%, то картина уже совсем другая:
Во-вторых, очень много условий:
- Ваша ИТ-компания должна быть аккредитованной
- Программа собирается действовать до конца 2024 года
- У вас, понятно, должно быть гражданство РФ
- Ваша ИТ-компания, должна хотя бы в одном отчётном периоде соответствовать условиям применения пониженных налоговых ставок или страховых тарифов (свою компанию можно поискать здесь)
- Возраст от 22 до 44 лет включительно
- Минимальный первоначальный взнос от 15% (где взять 1.5 миллиона, особенно в юном возрасте до 44 лет?)
- Максимальная сумма кредита для регионов-миллионников — 18 млн, для остальных — 9 млн
- Распространяется только на новое жильё или строительство, вторичка не входит
Если всё-таки где-то найти 1,5 ляма на первоначальный взнос и взять эту ипотеку под 5% на 30 лет, то выплаты и проценты будут выглядеть так:
И теперь самое интересное.:)
Ваша средняя зарплата (до вычета НДФЛ) за последние 3 месяца должна быть:
- от 150 000 ₽ для сотрудников компаний, зарегистрированных в регионах-миллионниках
- от 100 000 ₽ — для всех остальных
Под это условие не подходим ни я, ни муж.:D
Ещё нюанс
Кроме того, часто бывает, что сотрудник живёт в маленьком городе и работает на компанию, зарегистрированную в большом. Тогда ему всё равно нужно зарабатывать от 150, но максимальный размер кредита рассчитывается по месту, где человек будет покупать жильё.
Если человек работает на иностранную компанию, то, понятно, мимо.
Вот такая поддержка, не для всех
Но я знаю несколько людей, кто подойдёт под все условия, так что фактически инициатива хорошая.
Как вам она?
#господдержка #ипотека #льготная ипотека #айти #it #айтишники #у россии три пути #финансовая грамотность