В нашем сознании Москва самый дорогой город и, соответственно, рост цен на квартиры там значительно выше, чем в других регионах. Но оказывается, это не совсем так.
Проведен анализ с февраля месяца 2022 года на рост цен на средне бюджетную 1-комнатную квартиру на вторичном рынке на крупных онлайн площадках баз недвижимости.
По итогам исследования Москва оказалась на 19 месте, а СПБ – даже на 26.
Пятёрку лидеров составляют города: Севастополь – где рост цен в обозначенных квартирах составляет 5,84%, за лот до 6 млн. руб., Балашиха – 4,32%, до 5,6 млн. руб., Калининград – 3,57%, до 3,8 млн. руб., Омск – 3,31%, до 2,45 млн. руб., Кемерово – 3,3%, до 1,8 млн. руб.
Специалисты утверждают, что рост цен до 3% считается нормальным. Так что же повлияло на повышенный рост цен в этих городах?
Возьмём для примера лидера нашего списка – Севастополь. Согласно тем же статистическим данным, ещё в ноябре 2021 года Севастополь по данному показателю был на 4-м месте. Но сейчас население старинного города с давней историей продолжает активно расти. Даже догоняет по численности знаменитый российский курорт Сочи!
Причём сейчас люди едут на Крымский полуостров не только в отпуск, а на ПМЖ. Поэтому спрос постоянно растет, а вместе с ним и цены.
Основными покупателями квадратных метров оказались приезжие с Сибири и Крайнего Севера. Много среди них и москвичей. Они и взвинтили цены на жильё.
Пешеход Т.
#квартирный вопрос #стоимость жилья #москва #однокомнатная квартира #недвижимость москвы