Приветствую всех, кто зашёл на мой канал. Меня зовут Сергей, здесь я как всегда пишу о нашем переезде на Кубань, и том какая здесь есть недвижимость.
Скажу , что мы с супругой тоже рассматривали эту станицу для переезда, когда определились, что хотим жить в предгорном районе.
Северская - большая станица, районный центр с населением в 35 000 человек. Несмотря на то, что она носит статус станицы, Северская похожа на небольшой город, в котором есть вообще все: несколько школ, военкомат, центр занятости, соцзащита, стоматологическая поликлиника, спортивная школа, парк, красивые детские площадки, небольшие торговые центры, кофейни и т.д .
Когда я побывал в Северской первый раз, визуально, станица мне очень понравилась. Но дом мы здесь не купили, на тот момент не было подходящих вариантов, «наш дом» ждал нас в Ильском. Теперь каждый раз, приезжая сюда, один или с теми кто ищет жильё, я продолжаю сравнивать ее с другими населёнными пунктами.
Итак, «краткость сестра таланта», приступим. Начнём с плюсов :
- Оптимальная удалённость от Краснодара - 30км. Когда едешь на машине из Краснодара, выезжая из городских пробок (а сейчас кстати в Яблоновском идёт большое строительство моста/развязки, что разгрузит трассу) даже не замечаешь как быстро начинают виднеться по правую сторону дороги дома станицы Северской. Если Вы хотите уехать от шума мегаполиса, но в тоже время, оставаться рядом с городом, Северская подойдёт для этого идеально. К тому же, купить дом здесь можно дешевле, и с бОльшим участком, чем в том же Афипском.
- Местоположение относительно трассы А146 Краснодар - Новороссийск. Если посмотреть на карту , то будет видно, что станица находится на одной стороне от дороги, как например в Ильском или Холмской, где трасса «делит» населенный пункт на 2 части. Это очень удобно, здесь нет протяжных пробок, шума от грузовых машин, запаха выхлопов.
- Как я уже писал выше , Северская напоминает небольшой город, в котором есть все. И что касается инфраструктуры, здесь Вы не будете испытывать неудобств. К тому же, я знаю, что в Северском районе есть местные доплаты для бюджетников, которых в других районах нет.
- Тарифы на электроэнергию. Тариф для станиц приравнен к сельским, несмотря на то, что Северская напоминает районный городок, за электричество здесь платят как в селе. Так как я экономный человек, я до сих пор думаю о том, что мы в Ильском платим за электроэнергию по тарифу - 5,24 кВт*ч (так как это пгт, но с таким же числом жителей)), а в Северской платят за электричество гораздо меньше - 3,67 кВт*час.
И вот 2 минуса проживания в этой станице , которые я для себя выделил :
- Станицу может подтапливать в сезон паводков. В этом году из за того, что снега на Кубани выпало очень много, часть станицы подтопило больше обычного. Станица даже попала на ютуб. Хочу сказать, что затопило не большой район, и вода быстро ушла. Поэтому для покупки дома нужно индивидуально смотреть участок, проходящую рядом ливневку, и наполненность септика.
- Цены на недвижимость. Из за всех плюсов, которые я описал выше, естественно цены на дома в станице дороже, чем в районе (Азовская, Ильский, Черноморский). Например ценовой диапазон на среднестатистический кирпичный дом 75-85 кв.м , с небольшим участком 1-4 сотки, будет начинаться от 5 млн рублей.
Кстати, в этом видео я заснял краткий обзор на станицу и новый микрорайон, который недавно построили в Северской.
Друзья, надеюсь Вам понравилась статья, может быть я пишу кратко, но по существу. Буду рад Вашим комментариям и подписке на мой канал.
Хочу напомнить, что Вы можете обращаться ко мне для поиска недвижимости в предгорном районе Краснодарском края, сниму для Вас видеообзор любого понравившегося дома бесплатно. Так же приглашаю Вас на мой телеграмм канал, где Вы сможете быстрее найти "тот самый" дом https://t.me/domakybani
#переезд на юг #переезд в краснодар #купить дом в краснодаре #жизнь у моря #жизнь на кубани #недвижимость краснодар #станица северская #северский район #обзор на станицу