У заемщика, оформляющего ипотеку в банке, хватает волнений и забот. Но в ходе этого процесса следует внимательно отнестись к требованию покупки страхового полиса. Чтобы потом не появились поводы для запоздалых сожалений.
Сегодня требование приобретения страхового полиса – непременная часть процедуры получения ипотечного кредита. Однако далеко не все заемщики знают, какие риски они обязаны застраховать по закону, а какие – на добровольной основе.
Обязательное страхование залога
Страхование объекта недвижимости, выступающего в качестве залога по ипотечному кредиту, является обязательным. Это требование регламентируется статьей 35 Федерального закона №102 «Об ипотеке».
Страховая сумма напрямую влияет на величину платежей по договору. Обычно она равняется телу ипотечного кредита в полном объеме. В некоторых случаях она может превышать тело кредита на 10-15%, чтобы гарантировать полное покрытие всех выплат с учетом возможного начисления штрафов за просрочку. По мере уменьшения тела ипотечного кредита с течением времени уменьшается и страховая сумма.
Дополнительно к полису ипотечного страхования вы можете приобрести еще и полис страхования имущества, защитив отделку квартиры или дома. Если вы проживаете в многоэтажном доме, будет правильно подумать о соседях и купить полис страхования ответственности перед третьими лицами на случай, если по вашей вине имуществу соседей будет причинен ущерб.
Добровольное страхование при ипотеке
Помимо страхования залога, банк может предложить заемщику:
- страхование жизни и здоровья;
- страхование титула.
Следует знать, что от данных видов страхования заемщик имеет право отказаться. Но тогда банк, в свою очередь, может изменить в сторону увеличения ставку по кредиту. Увеличение кредитной ставки на полтора-два процента способно свести к нулю выгоду, которую заемщик попытается получить при отказе от добровольной части страхования при ипотеке.
Знание этих нюансов помогает заемщикам-ипотечникам принимать продуманные решения с выгодой для себя и максимальным снижением возможного ущерба от рисков потери здоровья, работы, утраты права владения приобретенной недвижимостью и т.д.
Вы всегда можете получить подробные консультации у наших специалистов и приобрести нужный вид страхования онлайн.
Желаем вам уюта и тепла в новом доме!
#Страхование #страхование ипотеки #страховая компания
Страховая компания ООО «Абсолют Страхование». Подробности и лицензии на absolutins.ru.