Жизнь в живописном месте за городом — звучит как настоящая мечта. Но как не ошибиться с выбором и на что стоит обратить внимание? В чём вообще плюсы такой жизни?
Мы решили развеять мифы о жизни в коттеджном посёлке и поговорили с жителями Zapolie Village.
Миф 1 — Стройка дома - это долго и дорого
На сегодняшний день коттеджи в этом посёлке готовы на 100% и реализовываются полностью под ключ. На участке у дома уже выполнены все ландшафтные и дренажные работы. К дому подведены необходимые коммуникации: электричество и вода из артезианской скважины. Подведение газа находится на стадии согласования проектно-сметной документации.
Жители рассказали, что большой плюс — собственная управляющая компания на территории посёлка, которая постоянно заботится о благоустройстве пространства. Поддержание инфраструктуры, уборка территории, вывоз мусора — всё продумано наперёд.
Миф 2 — Жить в окружении леса и в отдалении от города не безопасно
Когда мы отправились в посёлок на экскурсию, то уже на въезде мы почувствовали, что миф рушится на глазах. Посёлок огорожен забором по периметру, а у ворот дежурит круглосуточный пост охраны. Уличное видеонаблюдение в посёлке ведётся 24/7. Каждый коттедж оснащен охранной и противопожарной сигнализацией. Так что за сохранность своей собственности и семьи здесь все спокойны.
Миф 3 — Жить за городом комфортно только летом
Самый большой страх, что в загородном доме зимой будет холодно. Но жители говорят, что у них на 100% тёплый дом с подогревом пола. Многие из них уже успели «перезимовать» тут.
Все коттеджи в посёлке построены по каркасной энергоэффективной технологии из натуральных материалов специально для условий Северо-Запада, что позволяет не бояться холода даже в самую студеную зиму и проживать в доме круглогодично.
Миф 4 — Семье будет скучно в загородном посёлке
Помимо того, что посёлок окружён лесом, где можно бесконечно искать впечатления (а ещё грибы и ягоды), на территории мы обнаружили большую игровую площадку для детей и теннисный корт. Доброжелательные соседи даже с удовольствием составили нам компанию.
Для любителей рыбалки на территории расположились пруд и в 300 метрах от него — река Петлянка. Единение с природой рядом со своей семьёй — выглядит, как идеальная формула.
А ещё у нас назрел вопрос: где же учатся школьники? Оказалось, что не все отправляются по утрам в город, ведь в соседнем посёлке, в 20 минутах езды, есть отличная школа.
Миф 5 — Этапы сделки купли-продажи и проживания не самые выгодные
Здесь рассмотрим сразу несколько факторов:
1. Форма собственности- ИЖС(форма собственности номер 1)
2.Все участки стоят на кадастровом учёте,указаны на кадастровой карте.
3. Сделка купли-продажи проходит через юристов и МФЦ, после чего коттедж переходит в собственность.
4. Юридическая поддержка покупателя на всех этапах сделки.
5. Дополнительная скидка, рассрочка и ипотека обговариваются на индивидуальных условиях — удобно.
6. Коммунальные услуги в среднем от 12 до 15 тысяч в месяц при круглогодичном проживании.
7. Задаток за дом составляет 500 000 рублей.
И напоследок: нас преследовало сомнение, будет ли такой дом хорошей инвестицией?
Но мы увидели, что недвижимость в области безусловно перспективна. За год стоимость коттеджей вместе с участками выросла на 50-60%. Так что недвижимость в области — это надёжный способ сохранить и даже преумножить свои сбережения.
Вот такие результаты у нас получились.
Коттеджный посёлок, в котором мы были — ZAPOLIE VILLAGE — находится в Выборгском районе Ленинградской области, в 1,5 часа езды от Санкт-Петербурга. Всего здесь планируется возвести 75 домовладений, 19 из которых уже имеют собственников, 6 — полностью готовы и продаются, а ещё 10 — строятся. Каждый коттедж — готовый дом с ИСЖ участком.
Визуально он выглядит как с картинки. Все коттеджи выполнены в едином скандинавском стиле и утопают в зелени леса. Кстати внутри каждого есть секрет — камин с уникальным дизайном.
Записывайтесь на персональную консультацию или экскурсию по ZAPOLIE VILLAGE на сайте посёлка.
А вы хотели бы жить в загородном доме? Или мегаполисы в сердце навсегда?