Сбербанк запустил программу «Ипотека без первоначального взноса. По ней клиенты могут приобрести квартиру или жилой дом с землей (на первичном и вторичном рынках) без первоначального взноса - под залог находящейся в собственности квартиры.
Максимальная сумма кредита по программе — до 100 млн руб. (но не более 80% стоимости имеющейся в собственности недвижимости), срок кредитования — до 30 лет.
Например, вы решили купить дом. Вместо первоначального взноса вы должны отдать банку под залог жилье, которое у вас имеется в собственности. И тогда банк обещает выдать кредит на новое жилье. Таким образом, у банка в залоге будут две недвижимости.
Ставка по программе начинается от 14,5% годовых. На эту ипотеку не распространяются господдержка и программы субсидирования ставки застройщиками. Недвижимость заемщика оформляется в залог банку, как и приобретаемый объект.
Программа может быть полезна тем, кто хочет расширить свою жилплощадь или купить недвижимость за городом, но нет денег на первоначальный взнос. Например: вы переезжаете в новую жилплощадь, а старую сдаёте, тем самым оплачивая ипотеку.
