Всем известно, что хороший доход приносит сдача в аренду коммерческих помещений! В том числе в сельской местности. Особенно перспективно данное направление в районных центрах, куда регулярно за товарами и услугами приезжают со всего района: как жители, так и гости. А наличие спроса - это главный смысл для предпринимателей запускать свою деятельность и искать под него помещение.
Конечно, для самих предпринимателей более эффективно иметь в собственности личное коммерческое помещение: увеличивается их капитализация, нарабатывается авторитет и исчезают ежемесячные платежи за арендную плату. А если часть своего помещения сдавать в аренду другим предпринимателям, то еще и появится дополнительный доход!
Семейная компания "Сибирское Двуречье" поделилась своим опытом зарабатывания на коммерческой недвижимости с учетом интересов предпринимателей!
В период ковидного кризиса 2020 года по низкой стоимости был выкуплен двухэтажный магазин в районном центре Гальбштадт Немецкого национального района. Далее занялись юридическим разделением целого здания на частей: каждое помещение стало документально отдельным объектом недвижимости. Была запущена продажа этих помещений местным предпринимателям!
В чем плюсы для нового собственника целого здания?
— На момент покупки стоимость здания занижена - бывший собственник несколько лет не мог продать объект и сделал хорошую скидку;
— В собственности - капитальное здание около 450 кв.м. в самом центре села;
— Здание продано по частям с прибылью;
— В период поиска Покупателей помещения сдавались в аренду, что также приносило доход и не доставляло убытков на содержание.
В чем плюсы для местных предпринимателей?
— В одиночку купить целое огромное здание даже по заниженной цене практически нереально. А вот часть - в разы дешевле! — Исчезли ежемесячные платежи за аренду и зависимость от арендодателя. Появилась личная собственность, приносящая регулярный доход! — Появилась возможность самостоятельно распоряжаться помещением - делать ремонт, запускать свой бизнес, сдавать в аренду и т.д. — Как-никак повысился авторитет в глазах местного населения.
Одни местные предприниматели разделили выкупленное помещение на две части: в одной - открыли свою Аптеку, в другой - запустили сдачу в аренду. Другой предприниматель купил сразу два помещения - также под свой бизнес и под сдачу в аренду. Третий взял склад и его красиво отремонтировал под свое направление деятельности, четвертый - выкупил кинозал, как помещение для мероприятий.
А еще всего ОДНО помещение на сегодняшний день еще ждет своих новых хозяев:
Магазин 80 кв.м. (на фото снизу). ЦЕНА — всего 800 тысяч рублей.
На сегодняшний день недвижимость в сельской местности ценится намного меньше, чем в городах. Отсюда следует и её низкая стоимость - как жилой, так и коммерческой недвижимости. Но сама ценность сельских территорий постепенно начинает возрастать. Перспективная идея может стать толчком к запуску эффективного и прибыльного предпринимательства на селе!
Поэтому не сидите на месте, создавайте команду, генерируйте идеи, ищите ресурсы и создавайте новые направления деятельности! А мы с радостью поделимся с Вами своим опытом, дадим подсказки, проконсультируем и поможем!