Почти 95 % из нас живут в многоквартирных домах, и если у Вас не последний этаж, то всегда есть риск, что сосед сверху может затопить.
Согласно Законодательству - причиненный вред подлежит возмещению в полном объеме лицом его причинившим.
Действовать нужно правильно, от этого зависит конечный результат.
Примечание: мирно договорится можно на любом этапе, но чтобы слова не остались словами лучше фиксировать повреждения, если они значительные.
Фиксация происшествия:
Обнаружив признаки потопа:
- обращаемся в УК с просьбой составления акта залива квартиры. Комиссия производит осмотр помещения которое было залито и из которого пришла вода.
- Контролируем, чтобы присутствовали все заинтересованные лица - виновники и пострадавшие.
- Акт подписывается всеми лицами и является первостепенным важным документом. Так как в нем фиксируются все обстоятельства, причины затопления, причиненные повреждения.
- Ведем фотосьемку пострадавшего помещения. Получаем копию акта с подписями.
Если виновник не согласен выплачивать в досудебном порядке, то морально готовимся к суду.
Досудебная работа:
Определяем стоимость ущерба - оценка квартиры производится специалистами. На основании отчета о оценке причиненного ущерба будет составляться исковое заявление.
Так же подлежит доказыванию:
- виновность владельца помещения по вине которого произошел потоп.
- факт причинения ущерба (см. Фиксация происшествия, тут нам нужны будут дата, время место, повреждения).
- размер ущерба (отчет о оценке причиненного ущерба).
Причинно-следственная связь между этими моментами устанавливается логическим сопоставлением фактов и отражается в исковом заявлении.
Судебная работа:
Иск о взыскании ущерба подается в суд по месту регистрации виновника.
- Готовим исковое заявление о взыскании ущерба.
- Прикладываем документы подтверждающие доводы изложенные в заявлении.
- Уплачиваем госпошлину.
Решением суда с виновника будет взыскана сумма причиненного ущерба. В случае отказа от добровольного исполнения судебного акта - обращаемся в службу судебных приставов.