Как управляющая компания имеет ряд обязательств перед собственником, так и собственник должен выполнять свои обязательства перед управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями. Каждый месяц за обслуживание дома и предоставление коммунальных ресурсов выставляется счет, отраженный в квитанции. Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ оплата за коммунальные услуги должна вноситься полностью и своевременно. При систематической неоплате платежей могут возникать неприятные последствия:
· Взыскание суммы задолженности в судебном порядке
К этому пункту добавляются пени за просрочку платежа, плюс судебные расходы.
· Ограничение предоставления услуг
Правила приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг устанавливаются Правительством РФ и предусматривают право исполнителя, предоставляющего потребителю коммунальные услуги, ограничивать или приостанавливать в установленном порядке подачу потребителю коммунальных ресурсов (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. «д» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» - далее Правила).
· Ограничение выезда за пределы РФ
При образовании суммы задолженности от 10.000 рублей
· Наложение ареста
На имеющиеся счета и имущества
«Содержание и эксплуатация жилья (одна из статей квитанции) – это непрерывная работа аварийно-диспетчерской службы, опытные слесарь-сантехник и электрик, усердные дворники и уборщики мест общего пользования, инженер ПТО, отвечающий за выдачу технических условий, бухгалтер по расчетам с подрядчиками и контрагентами, юрист, защищающий интересы собственников и дома в суде в спорах с ресурсоснабжающими организациями, управляющий клиентскими отношениями, организующий и реализующий решения общих собраний собственников, клиентский менеджер, отвечающий на многочисленные запросы жителей, мастер-универсал, постоянно в краске, замешивающий строительные смеси, специалисты по работе с нежилыми коммерческими помещениями, и как обязательное требование нашего времени - это представитель компании по работе с органами муниципальной власти, контролирующими учреждениями и эл. площадками. Именно их ежедневный усердный труд создаёт комфортные и безопасные условия проживания в наших домах. А своевременная оплата за жилищно-коммунальные услуги помогает обеспечивать бесперебойную работу всех служб и подрядчиков», - объясняет директор УЖК «Территория-Юг» Максим Жиляков.
Уважаемые собственники! Во избежание неприятных последствий просим своевременно производить оплату за жилищно-коммунальные услуги.