Интерес к деревянным домам в Росси с каждым годом растет. Поэтому деревянные дома постепенно занимаю все больше рынка, а значит меняются и технологии, и цены. Мы разобрались и рассказываем, какие типы деревянных домов самые популярные и что будет с ценами на пиломатериалы летом.
Популярность деревянных домов
Вести хоть какую-то статистику по строительству деревянных домов начали лишь в 2009 году. И с того момента количество вводимого жилья лишь росло. Глобально это всего 12 процентов, но если брать количество вводимого жилья в квадратных метрах, то это порядка 10,8 миллионов, что составляет практически четверть всех загородных домов за 2021 год.
Однако, надо понимать, что статистика учитывает только дома из дерева, а все остальные применения строительных технологий с использованием пиломатериалов не учитываются.
Несмотря на все количество вводимого жилья из дерева наибольшей популярностью пользуются каркасники. Они занимают 56% всего рынка, а затем идут дома из брусьев и бревен.
Почему популярны дома из дерева?
Тут можно найти тысячу и одну причину для этого, но все будет куда прозаичнее. Цена играет ключевую роль в популярности домов из дерева. Все же большинство предложений на рынке являются домокомплектами, то есть готовыми постройками, которые просто надо собрать на месте. Здесь вам не приходится делать лишних движений, и ждать пока один процесс перетечет в другой.
Также домокомплекты сами по себе меньше подвержены резким скачкам цен, так как все материалы рассчитаны и собраны заранее.
Снижение цены на пиломатериалы
2021 год запомнился многим катастрофическим ростом цен на пиломатериалы и не только. Некоторые позиции взлетели чуть ли не до двух раз. Однако, уже в этом году рынок развернулся в обратную сторону.
Во многом это случилось из-за уменьшения интереса к деревянному строительству в Америке, куда уходила львиная доля пиломатериалов. Также закончился коронавирус, который стал катализатором роста интереса к загородным домам и ИЖС.
В целом, как считают эксперты, цены на пиломатериалы продолжат падать. Связанно это с избытком строительных материалов, который раньше уходил на экспорт. Поэтому цены, вернувшиеся к концу 2020-началу 2021 года могут стать еще меньше.
Хотя ситуация может и измениться, а цены плавно начнут расти. Во многом это связано с тем, что пиломатериалы, которые отправляли в Европу, Америку и т.д. начнут перебрасывать в Китай, Египет, Турцию.
Уровень же лесозаготовки у нас в стране остался на уровне 2021 года. Поэтому насчет заполненности складов сырьевой базой точно можно не волноваться.
А вот дома дешевле не станут
Несмотря на снижение цен на пиломатериалы и металл, стоимость строительства самих домов пока не снижается. Это связано с подорожанием других стройматериалов, например цемента для фундамента. Но тут двоякая ситуация, так как под деревянные дома отлично подходят сваи, которые в отдельных моментах стали даже дешевле.
Аналогичная ситуация наблюдается с пиломатериалами. Их стоимость снизилась, но подорожали клей, механизмы, оборудование. Поэтому в целом продукт остался на том же ценовом уровне. Чтобы цены на дома начали снижаться, нужно, чтобы сопутствующий материал и составляющие тоже дешевели. Пока цены на них держатся, поэтому на дешевые дома пока не рассчитывайте.
#строительство #строительство дома #ремонт #загородный дом #дача и сад
