Друзья, мы с нашими юристами решили раскрыть для вас тему Земельного кодекса. Рубрика будет называться #земельный_кодекс_для_чайников, по этому хештегу будут собираться все статьи и посты на тему земельного кодекса.
Как Вам идея? Пишите в комментариях.
А сегодня я расскажу об основных принципах земельного законодательства, что это вообще такое, чтобы вам было понятнее.
Принципы законодательства — это постулаты, которые защищаются государством, требования, адресованные государству и гражданам, это система, базис для правового поля конкретной сферы.
Когда мы прибегаем к принципам законодательства?
Чаще всего для защиты собственных интересов в судах.
Государственные органы прибегают к принципам выстраивания политики и издания нормативно-правовых актов.
Основные принципы земельного законодательства:
- Земля как основа жизни и детальности человека. Земля как объект недвижимости.
В регулировании земельных отношений гармонично взаимодействуют нормы земельного и гражданского законодательства.
2. Приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды перед использованием её в качестве недвижимого имущества.
Владеть и пользоваться землёй можно свободно, только если это не наносит ущерб окружающей среде.
3. Приоритет охраны жизни и здоровья человека при использовании земли.
Чтобы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное воздействие на его здоровье должны приниматься решения и действия независимо от того, сколько это стоит.
4. Участие граждан и организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю.
Мы имеем процедуры обжалования и публичных обсуждений документов территориального планирования.
5. Единство судьбы земельных участков и прочносвязанных с ними объектов
6. Приоритет сохранения особо ценных и особо охраняемых земель.
7. Платное использование земли. Кроме исключений по закону
8. Деление земель по целевому назначению. Разрешено использование земли в целях, соответствующих категории.
9. Разграничение государственной собственности на землю.
Земля в собственности у РФ, у субъектов РФ и в собственности муниципальных образований. Отсюда и распоряжение землёй на разных уровнях власти.
10. Дифференцированный подход к установлению правового режима земель
11. Сочетание интересов общества и законных интересов граждан.
Интересы общества в вопросах использования и охраны земель выше частных интересов. Но обеспечена гарантия каждого гражданина на владение и распоряжение своим участком.
Вот такое начало большого пути, друзья.