Недавно мы решили переехать, потому что поняли, что наша старая квартира в силу ряда различных причин перестала нас устраивать. И мы стали искать подходящие варианты бизнес-класса от топовых застройщиков столицы, чтобы приобрести новую квартиру.
Не сказать, что задача оказалась простой – требований у нас было даже слишком много, а предложений в центре Москвы не так много – слишком высокая плотность застройки и места для новостроек почти не осталось.
А для нас было принципиально купить только квартиру в новом доме и обязательно напрямую от застройщика.
Основное требование – расположение в ЦАО. Мы всю жизнь прожили в этом районе и вариант переезда в какой-либо другой округ столицы даже не рассматривался.
Поэтому мы стали присматриваться ко всем новостройкам ЦАО. Выбирали мы несколько месяцев – в каждом проекте находили те или иные изъяны. Но однажды мы нашли комплекс, который полностью соответствует нашим представлениям об идеальном ЖК.
И это проект MyPriority Basmanny от застройщика ГРАНЕЛЬ.
И вот несколько причин, почему мы выбрали именно этот проект:
1. Расположение в престижном районе в ЦАО Москвы. Дома строятся в Басманном районе – одном из наиболее комфортных и благоустроенных в столице. Здесь полный порядок с инфраструктурой, есть все, что только может понадобиться для комфортной жизни.
2. Удобный выезд на ТТК. Буквально за 3 минуты можно выехать на Третье транспортное кольцо и далее уже отправиться в любую точку столицы. До Садового кольца можно доехать за 10 минут, до самого центра Москвы – за 12 минут.
3. Рядом станция метро «Бауманская» синей линии метро. В нашей семье никто не пользуется метро уже много лет, но станция рядом с домом – это удобно. Так уж исторически сложилось в Москве, что вся инфраструктура (торговые и спортивные центры, различные компании сферы услуг) строится и открывается возле станций метрополитена. Поэтому такое соседство в любом случае обещает одни плюсы. А может быть когда-то и придется вновь воспользоваться услугами метро.
4. Много парков рядом. Недалеко от нашего дома – парк Сокольники. Туда можно дойти пешком неспешным шагом примерно за 15 минут или доехать на автомобиле минут за 5. А минут за 10 на машине можно доехать и до Измайловского парка. В общем, места для прогулок найдутся всегда. И это я еще не говорю про многочисленные скверы и бульвары на территории самого района.
5. Развитая инфраструктура района. Отмечу, что Басманный район – один из наиболее комфортных для жизни в столице. Здесь давно сложившаяся застройка, уже есть вся необходимая социальная инфраструктура. А плотность населения относительно не высока (по сравнению со многими другими районами столицы).
С преимуществами района вроде бы разобрались, самое время поговорить о преимуществах самого ЖК.
Их тоже очень много, поэтому расскажу про самые важные:
1. Архитектурой проекта занималось бюро BARD5 – одно из самых известных в столице. Архитекторам удалось очень удачно обыграть окружающий ландшафт и удачно совместить его с архитектурой зданий. Причем дома расположены таким образом, что внутри них формируется приватное пространство, доступ к которому будут иметь только жители комплекса. Это будет уединенное место для прогулок и отдыха.
2. Новейшее инженерное оборудование в доме. Застройщик использовал самые передовые решения в области энергоснабжения, лифтов, энергоэффективности. В домах будет спокойно, бесшумно и безопасно. А все системы будут работать как едины организм.
3. Уникальная концепция благоустройства приватных пространств. Так, внутри двора только для жителей комплекса будут доступны workout-площадка, ландшафтный парк и многочисленные зоны отдыха.
4. Общественные пространства, выполненные по авторским проектам. Так, в лобби будет даже собственный камин. А еще круглосуточный сервис и уютная лаунж-зона. При этом лобби будут отделаны мрамором и выполнены в элегантном классическом стиле.
Теперь стоит поговорить про квартиры, которые доступны к покупке. Для себя мы выбрали вот такую трешку площадью 70 кв. метров:
Стоит такая квартира 24 млн рублей. В ней есть два отдельных санузла, две просторные изолированные спальни, а также просторная кухня-гостиная площадью почти 24,5 кв. метра.
При этом далеко не все квартиры здесь такие дорогие. Минимальная стоимость начинается от 12 млн рублей и за эти деньги уже можно приобрести комфортабельную студию площадью 28 кв. метров. Подчеркну – в Центральном административном округе Москвы!
/Проектную декларацию ГК «Гранель» вы можете найти на сайте Новострой-М/
Отмечу, что можно взять квартиру без отделки и затем сделать ремонт полностью по своему вкусу, либо купить объект с полностью готовой отделкой от застройщика. Сдаваться проект будет в III квартале 2024 года - не так быстро, но зато точно все сделают на совесть!