В этом вопросе главную роль играет само понятие «Должник». Его можно рассмотреть с двух сторон и понять какому должнику одобрят ипотеку, а какому нет.
Закон считает должником сторону (лицо) участвующую в гражданско-правовых отношениях и имеющую обязательство имущественного характера перед другой стороной (лицом).
Поэтому прежде чем ответить на вопрос: «Одобрят ли ипотеку должнику?» Нужно разобраться в ситуации.
К примеру, Денис не оплачивал за вывоз мусора в течении 8 месяцев. Никаких судебных уведомлений ему не приходило, и он пустил дело на самотёк. Решив купить квартиру в ипотеку, он даже не поинтересовался какой у него долг с учетом пени. Как думаете одобрили ему ипотеку?
ДА! Одобрили. По одной простой причине, организация которой Денис оплачивает за мусор попросту не подала на него в суд.✔️ Следовательно, судебного решения о взыскания долга с Дениса нет и приставы его не разыскивают. Значит банк, в который Денис обратился не знает о наличии задолженности.
Другая ситуация: У Максима была прописка и квартира во Владикавказе, но жил он в Ростове-на-Дону, коммуналку осетинской квартиры он не считал нужным платить. Жил не тужил, а потом решил прикупить себе квартиру в Ростове-на-Дону. Вам, наверное, интересно, одобрили Максиму ипотеку или нет?
НЕТ! Управляющая компания подала на Максима в суд. Владикавказский суд вынес решение о взыскании долга и это решение благополучно ушло к приставам. Почту во Владикавказе Максим не получал и о наличии судебного дела не знал. А банк знал, потому что внимательно проверяет должников на наличие судебных разбирательств и исполнительных производств.
И в первой, и во второй ситуации люди –должники! Но кому-то одобрили ипотеку. А кому-то нет.
А среди Ваших знакомых есть должники, которым одобряли кредиты?
#ипотека #кредитныйброкер #должник #кредит