Системообразующие застройщики – что это значит для покупателя?
Под системообразующими предприятиями подразумеваются организации, деятельность которых обладает экономическим и стратегическим значением как для государства в целом, так и для какого-либо региона или местности, в частности, являющиеся крупнейшими налогоплательщиками и обеспечивающие наибольшую занятость в своих отраслях.
Критерии отнесения организации к системообразующей определяет Минэкономразвития, а решение о включении принимается Правительственной комиссией. В строительной отрасли перечень системообразующих организаций формирует Минстрой. Критерии разработаны для разных видов деятельности, есть универсальные - выручка и численность персонала, так и индивидуальные, учитывающие специфику отраслей.
Для строительной отрасли такими критериями являются:
• объем строительства в соответствии с действующими разрешениями на строительство не менее 400 тыс. кв. м (строительство жилых и нежилых зданий);
• выручка не менее 10 млрд руб. (строительство инженерных сооружений).
Присутствие застройщика в перечне системообразующих предприятий означает высокую степень финансовой устойчивости компании, а также прозрачность деятельности и значительный опыт застройщика в реализации своих проектов. Также не стоит забывать о дополнительных мерах господдержки системообразующих застройщиков, такие компании подучают дополнительные преференции от государства.
Таким образом, приобретая объект недвижимости у застройщика, находящегося в перечне системообразующих предприятий, покупатели могут обоснованно рассчитывать на успешную реализацию проекта и выполнение застройщиком принятых на себя обязательств по строительству и передаче приобретенного объекта недвижимости.