Однозначно ответить нельзя, потому что формулировка слишком обобщенная. Мы сузим тему и сравним дома в один и два этажа по нескольким параметрам.
В интернете легко найти статьи «построил одноэтажный дом и сэкономил». Это создает ложное впечатление, что постройка без второго этажа или мансарды выйдет дешевле. Чаще всего такие статьи пишут те, кто построил один дом. Как проектировщики и строители, мы сравниваем проекты в условиях одного ценообразования и параметров, поэтому дадим более объективную оценку.
Что дешевле?
На первый взгляд, кажется, что одноэтажный дом выйдет дешевле. На самом деле, это зависит от того, сравниваем мы дома с равной площадью или одинаковой площадью фундамента. Сопоставляем стоимость строительства дома или цену 1 м².
Возьмем дома на 1 и два этажа с площадью 200 м².
▪️ Площадь фундамента и крыши одноэтажного дома будут 200 и 280 м² соответственно.
▪️ Для двухэтажного фундамент выйдет в два раза меньше. Суммарно перекрытия получатся 220 м².
Фундамент и перекрытия — основная часть затрат в строительстве, поэтому в таком случае одноэтажный дом выйдет дороже. В зависимости от сложности конфигурации и технических решений цена выше на 20-30%.
Для домов с одинаковым основанием одноэтажный выйдет дешевле. Как минимум из-за объема строительства и стоимости материалов для перекрытий.
Что комфортнее?
Зависит от того, сколько человек будет жить в доме. Для двух-трех жильцов хватит одноэтажного дома. Но для большой семьи одного уровня недостаточно. Да, можно расположить комнаты, сделать гостиную и столовую зону на одном уровне. Но площадь дома и затраты на строительство вырастут в 2-2,5 раза.
Поэтому для четырех и более человек выбирайте двухэтажный дом. Так без проблем удастся разместить уединенные комнаты, места для отдыха и хранения всего необходимого.
Что лучше по планировке?
Клиенты опасаются, что лестница на второй этаж мешает планировке и съедает площадь помещения. На самом деле, она мешает не больше, чем коридор и проходы в одноэтажных домах.
Для размещения такого же количества помещений на одном уровне потребуется коридор от 10 до 16 м². Лестница займет 5-7 м², поэтому аргумент с экономией места тут не работает.
Опытный специалист сделает удобную планировку и на одном уровне, и на двух. Главное – на этапе строительства предусмотреть количество окон и правильную развязку помещений.
Что проще построить?
Проектировщикам и строителям, по сути, без разницы. Этажность дома слабо влияет на трудозатраты при постройке, все зависит от качества технического проекта. Но если вы строите дом самостоятельно, то проще будет одноэтажный. Не придется делать лестничный проем и перекрытия между этажами. К тому же, в одноэтажных постройках проще монтаж систем вентиляции и канализации.
Только вам решать каким будет будущий дом: в один или два этажа, с мансардой или с террасой. Делайте выбор после определения задачи дома, приоритетов в строительстве и планируемых затрат.
Хотите заказать проект? Пишите комментарии под статьей или оставляйте заявку на сайте Lumo