В теории некоторые финансовые блоги и каналы, красиво, играючи и без напряга рассказывают, как накопить на свою квартиру. Так ли в действительности?
Сразу отмечу, важный момент. У нас, у вас, у всех разный старт, разные условия, разные точки А.
Молодому парню, девушке которые живут с родителями или в общаге от института, без детей, платят просто за коммунальные услуги — им проще, накопить на квартиру. Плюс они располагают большим временем. Если начнут в 18-20 лет, то к 30 годам обзаведутся квартирой, однокомнатной точно.
Если вы, как я, осознали чуть позже, когда появилась семья, дети, обязанности, и слегка за 30 лет. Понимаете важность иметь свою квартиру или дом, продолжая жить, платить за съёмную. Накопить на личную квартиру, дом будет чуть сложнее, т.к. обросли обязанностями. Да, и времени стало меньше.
Важно отдавать себе отчет, на каком этапе, уровне, какой опыт имеется. И да, правда порой не совсем, не всем нужно копить на квартиру годами. А можно воспользоваться инструментом — ипотека, с умом, с точным расчётом.
Мы сегодня будем больше говорить, как накопить на квартиру или дом. Посидев, почитав, статьи в интернете, посмотрев видео от экспертов и обычных людей, как они копили на квартиру. Выделила ряд повторяющихся пунктов, делюсь с вами. Тема для меня актуально, делюсь.
Поставить финансовую цель. Не потому, что это модно, круто, молодёжно. Так как будет представление куда идём, зачем идём. Заходим на Авито, Циан, определяемся с квартирой, какую хотим 1-2-3 комнатную, в каком городе, примерно каком районе. Смотрим цены, накидываем сверху этой цены ещё 10-15% сверху (это инфляция). И получаем конкретную сумму, конкретную квартиру, конкретную цель.
Определяем срок. Сколько готовы копить? Полученную сумму, из пункта выше ⬆️ допустим 5.000.000₽. Хотим получить квартиру через 5 лет. Значит откладываем, каждый месяц по 83 333 руб..
И тут натыкаемся на сопротивление: «Стоп, не могу, столько откладывать в месяц...» Поэтому писала в начале статьи, что важны обстоятельства отдельно взятого человека.
Кто-то может откладывать, например, парень 25 лет, снимает с другом квартиру пополам, по 15 000 руб.. Работает программистом, з/п в 120 000 руб.. Особо не ходит на тусовки, клубы, любит ездить вечерами на велосипеде, читать книги. Ему нормально откладывать 83 333 руб. в месяц.
Когда семья с ребёнком, детьми, кошками, собаками, рыбками. И даже если семейный доход 150 000 руб. в месяц. Плата за съёмную квартиру, продукты, одежда, медицина, отдыхать, развиваться … То 83 333 руб. не получится отложить.
Поэтому адекватно оцениваем нынешнее положение дел. Не сравниваем себя с другими. Не печалимся, что в своём время упустили возможности. Бывает!
Есть ещё пару вариантов, которым хочу воспользоваться сама.
Увеличиваем срок накопления. Не получается откладывать полученную сумму в месяц, увеличиваем срок с 5 лет, на 8 лет или 10 лет.
Отложить лишь половину от стоимости квартиры. Определенна квартира. Сумма. Срок. Допустим также 5 лет, квартира за 5.000.000 руб.. Понимаете за 5 лет получится собрать половину стоимости, 2.500.000 руб.. Без ущерба для себя, семьи. Не надо затягивать пояса, сидеть на хлебе с водой, и нюхать фиалки на окне. Воспользоваться ипотекой. Просчитать все предлагаемые программы. Т.к. не все в силах "здесь и сейчас" приобрести жилье за свой счёт, за наличный. Иначе купить личное жилье к 80 годам такое себе удовольствие…
Заключительный вариант, как накопить на квартиру или дом —увеличить доходы. Повышение по карьерной лестнице, повышение своих навыков, повышение цены на услуги. Уйти в свободное плавание, как предприниматель. Подрабатывать в интернете. Именно с увеличением дохода, возможно приблизить цель. Копить не 10-20 лет, а 5. Платить за ипотеку не 30 лет, а 6 лет.
Увеличивать не только доход, а количество источников дохода.
P.S.: Для меня сначала ничего такого не было, жить на съёмной квартире. Год здесь, два в другом месте, смена обстановки, новые квартиры. Когда ты одна, или просто с парнем, мужем. Нооо с детьми поняла, такой вариант не комфортен. Плюс 4 человека, снимать трешку в Москве, выходит накладно, 65-70.000 в месяц. Приятней психологически такую же сумму отдавать за ипотеку, и даже меньше.
Вы хотите накопить на свою квартиру, дом? Или уже купили?