После банкротства «Опытного завода» СО РАН, его имущество выставили на торги. Одним из лотов стало общежитие на Ветлужской, 3. Здание ушло с молотка прямо вместе с жильцами. Сейчас новый собственник пытается выселить их через суд, а пока этого не случилось, затеял капитальный ремонт.
Горы строительного мусора у подъездов здания на Ветлужской, 3 начали расти еще в середине апреля. С тех пор и без того невеселая общажная жизнь превратилась в настоящий кошмар. Жильцы признаются, что им даже самостоятельно приходилось расчищать подходы к своим комнатам.
— С 11 апреля они повесили здесь объявление, что начнутся вестись работы, поставили только вот в такую известность и все. Нарушают режим тишины, и потолки снимают, и пол снимают, по ощущениям стены рушатся, потому что у меня потолок весь полностью осыпался, — рассказала «Прецеденту» Людмила Романцан, которая получила комнату в общежитии как сотрудник «Опытного завода» еще в 1986 году.
Из-за масштабного ремонта жильцы общежития лишились покоя и элементарных удобств. Они уверены, что таким образом новый собственник пытается вынудить их покинуть здание еще до решения суда о выселении.
— У меня дочь с детьми элементарно вчера к комнате даже подойти не могла, потому что они здесь все разломали, нашу комнату завалили всякими деревяшками. Пылища стоит, грязища такая, невыносимо жить. Конечно, нас выживают. Я считаю, что должны были дождаться в любом случае суда, — говорит другая жительница общежития Ольга Барабанова.
Так, например люди утверждают, что в доме отключили тепло еще до окончания отопительного сезона, а чтобы помыться им теперь приходится вооружаться фонариками. При этом вид помещений для принятия водных процедур больше напоминает кадры из фильма ужасов (в этом журналист «Прецедента» убедился лично).
— Женщины сюда с детьми приходят, с тазиками, наливают воду, подвешивают все моющие средства в мешочках и фонарики, потому что здесь нет электричества. Вот таким образом приходится принимать душ, — сетует Людмила Романцан.
С недавних пор жильцы общежития испытывают и проблемы с приготовлением пищи, в местах общего пользования, и не только, идет тотальный демонтаж.
— Мы проживаем в этой секции, пару дней назад приходим, дверь сломана. Рабочие начали ремонт наверно, все провода оборвали. Это вот теперь наша кухня, здесь ни готовить, ни даже просто находиться невозможно, — продолжает экскурсию по общежитию Ольга Барабанова.
Напомним, ФГУП «Опытный завод», ранее принадлежащий СО РАН, специализировался на изготовлении штучного оборудования по заказу научно-исследовательских институтов. Но в 2020 году завод оказался банкротом, а его имущество, в том числе и общежитие на Ветлужской ,3 было реализовано с торгов. Новым собственником оказалась ИП Марина Переверзева, предложившая за трехэтажный дом с цоколем чуть более 37 млн рублей. Примечательно, что в продаваемом здании в тот момент были зарегистрированы 44 жильца в 23 комнатах. Позднее предпринимательница начала подавать иски в суд о выселении бывших сотрудников разорившегося завода.
— Я с 1994 года здесь живу. Комнату мне дали в районной администрации как переселенцу вынужденному из Киргизии. Жена устроилась потом на «Опытный завод», ну и я отработал тоже после того, как получил жилье. Я прошел здесь самое большое количество судов уже. У меня были суды и на выселение, на приватизацию, дошел до областного суда, но нам везде отказали. Говорили, что это федеральная собственность и приватизировать ее нельзя, а продавать, как оказалось, можно, — делится своей историей Михаил Зуев.
Сейчас семья Михаила, как и большинство их соседей, готовится к новому процессу, после которого они рискуют остаться на улице. Взять ипотеку многим просто не под силу.
— Я сейчас работаю на военном заводе, который тоже продан, там каждый месяц мы подписываем договор, что предупреждены об увольнении, так что какая уж тут ипотека, — с сожалением продолжает Зуев.
В районной администрации о проблемах людей знают, но, признаются, что не имеют законных оснований для предоставления всем им жилых помещений из маневренного фонда. На такую помощь могут рассчитывать лишь те, кто зарегистрирован в очереди как нуждающийся в жилье.
— Тут нет единого решения для всех, здесь каждый человек, каждая семья индивидуальны. По нашим данным у нас на учете как нуждающиеся в жилье стоят девять человек, — прокомментировал ситуацию первый заместитель главы администрации Советского района Новосибирска Алексей Бродецкий.
Те, кто еще не признан утратившим право на эту жилплощадь и продолжает держать оборону в общежитии на Ветлужской, обратились за помощью к депутату Госдумы Виктору Игнатову. Тот в свою очередь переадресовал жалобу в генпрокуратуру. Теперь в надзорном ведомстве должны проверить нарушаются ли жилищные права обитателей бывшего заводского общежития.
К слову, для Новосибирска продажа ведомственных зданий вместе с жильцами не редкость. Так, например, в ноябре 2003-го с молотка ушла всего за 5 тыс. рублей двухэтажка на Октябрьской, 6, когда-то принадлежавшая «Облпотребсоюзу». После череды перепродаж, новый собственник — компания «Девелопер 154» попыталась избавиться от жильцов. Мотивы собственника были понятны, если бы в ветхой двухэтажке не осталось жильцов, ее можно было снести и выкачать из лакомого куска земли в центре приличные дивиденды.
Удобная локация у общежития на Ветлужской — это вторая линия от Обского моря. Не удивительно, что новый хозяин здания стремиться поскорее простится с его обитателями.